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Leudeville · 91630

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Les Garancières · Referenz 6342

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung102.789 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Les Garancières, Bild des Programms in Leudeville
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
20,46 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2013
Bauträger
Pierre Loyers Conseil

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Les Garancières ist ein Immobilienprojekt in Leudeville (91630), angeboten von Pierre Loyers Conseil. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,46 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 102.789 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 6342 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnung Typ 1, 20,46 m2, im ersten Obergeschoss, mit Schlafzimmer, Duschraum und WC Lage Das Pflegeheim LES GARANCIERES befindet sich in LEUDEVILLE im Département Essonne, mitten in der Île-de-France.

Vollständige Beschreibung lesen

Wohnung Typ 1, 20,46 m2, im ersten Obergeschoss, mit Schlafzimmer, Duschraum und WC

Lage

Das Pflegeheim LES GARANCIERES befindet sich in LEUDEVILLE im Département Essonne, mitten in der Île-de-France. Die Gemeinde hat 1500 Einwohner; sie liegt weniger als 15 Minuten von CORBEILLES-ESSONNES und 45 Minuten von der Hauptstadt entfernt. Sie befindet sich außerdem zwischen BRETIGNY-SUR-ORGE und SAINT-VRAIN.

Die Wohnanlage liegt in einem kleinen Ort südlich von Paris, in der Nähe aller Geschäfte, inmitten einer ruhigen, bewaldeten Umgebung, geprägt von Schlössern, Gärten und alten Herrenhäusern.

Die Wohnanlage ist über mehrere Nationalstraßen erreichbar, wird von der RER-Linie C sowie einer Buslinie bedient und bietet eine ideale Wohnlage inmitten der Natur.

Residenz

Das Pflegeheim LES GARANCIERES nimmt seine Bewohner seit 2014 in 88 Zimmern auf. Jedes ist vollständig ausgestattet, verfügt über eine eigene Dusche, ein Direktwahltelefon, einen Notrufknopf, einen Flachbildschirm und Smart-Home-Technik.

Die Einrichtung verfügt über ein sehr helles Gebäude, das von einem großen Garten umgeben ist, und bietet ihren Bewohnern zahlreiche eigens für sie bestimmte Räume: verschiedene Salons, einen Speisesaal, einen Friseursalon, eine Bar mit Kräutertee, einen Snoezelen-Raum, einen Physiotherapieraum, Balneotherapie, einen Erinnerungsraum sowie eine Bibliothek … Außerdem gibt es eine Alzheimer-Station mit 36 Plätzen.

Die Einrichtung erhält von MDRS die außergewöhnliche Bewertung 9,5/10 für ihre Servicequalität und ihren hohen Standard.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 6342

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 6342Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,46 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2013 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
102.789 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Leudeville · 91630

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  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Les Garancières

Leudeville · 91630

Wohnung Ref. 6342: 102.789 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 6342 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Garancières

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Garancières?
Die für Les Garancières angegebenen Preise beginnen bei 102.789 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Garancières verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,46 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Les Garancières?
Les Garancières befindet sich in Leudeville (91630). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Garancières geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2013. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Les Garancières zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Les Garancières ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Les Garancières zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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