Asnières-sur-Seine · 92600

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Les Estudines Sarah Bernhardt · Referenz 26319

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung98.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 18,4 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2012
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Dieses Programm verstehen

Les Estudines Sarah Bernhardt ist ein Immobilienprojekt in Asnières-sur-Seine (92600), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 98.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26319 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Investieren Sie sorgenfrei in eine Studentenresidenz und bauen Sie mit Acumen Patrimoine Ihr Immobilienvermögen auf. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb erzielt werden, ohne…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in eine Studentenresidenz und bauen Sie Ihr Immobilienvermögen auf mit Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite durch stabile Mieteinnahmen, die ab dem Erwerb anfallen, ohne die Sorgen der Mietverwaltung.

Dieses Studio liegt ideal im zweiten Stock und bietet einen optimierten und funktionalen Wohnraum. Es umfasst einen Eingang mit Schrank, einen hellen Wohnbereich mit integrierter Kochecke sowie ein modernes Duschbad mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Studentenwohnheim
Fläche: 18.4 m²
Stadt: ASNIERES SUR SEINE
Preis: 90 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 4 815 €
Rendite: 5,35 %
Verwalter: Réside Études (Marke Les Estudines)

Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem Profi (Réside Études) im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags verwaltet, der die Zahlung der Mieten sicherstellt, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Sarah Bernhardt genießt eine bevorzugte Lage in Asnières-sur-Seine, im dynamischen Viertel Quais de Seine. Sie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (RER C, Bus, Metro) und liegt in unmittelbarer Nähe zahlreicher Geschäfte.

Diese Studentenresidenz bietet möblierte Wohnungen mit hochwertigen aparthotelartigen Dienstleistungen und spricht eine anspruchsvolle studentische Kundschaft an. Die Nähe zu Paris ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Residenz bietet verschiedene Dienstleistungen: Empfang, Wäschepaket, WLAN-Internet, Waschsalon, gesicherter Zugang, Reinigung usw. Sie umfasst etwa 230 Studentenwohnungen im Wohnungseigentum.

Réside Études, ein renommierter Betreiber, bewirtschaftet mehr als 200 Residenzen in Frankreich mit insgesamt nahezu 31 000 Wohnungen. Seine Expertise und seine Solidität sind in der Branche anerkannt.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status der Miteigentümergemeinschaft (Copropriété). Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am prognostizierten Haushaltsplan des Verkäufers): 47 €. Keine laufenden Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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Die Referenzwohnung 26319

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26319Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 18,4 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 98.300 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Asnières-sur-Seine · 92600

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Les Estudines Sarah Bernhardt

Asnières-sur-Seine · 92600

Wohnung Ref. 26319: 98.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26319 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Estudines Sarah Bernhardt

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Estudines Sarah Bernhardt?

Die für Les Estudines Sarah Bernhardt angegebenen Preise beginnen bei 98.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les Estudines Sarah Bernhardt verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,4 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Les Estudines Sarah Bernhardt?

Les Estudines Sarah Bernhardt befindet sich in Asnières-sur-Seine (92600). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Les Estudines Sarah Bernhardt geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Les Estudines Sarah Bernhardt zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Les Estudines Sarah Bernhardt ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Les Estudines Sarah Bernhardt zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.