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Marseille · 13001

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Les Balcons de Massalia · Referenz A04

Preis der ausgewählten Wohnung136.598 €MwSt. 10 % · nur für InvestorenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Les Balcons de Massalia, Bild des Programms in Marseille
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
62,1 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2024
Bauträger
Histoire & Patrimoine

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Les Balcons de Massalia ist ein Neubauprojekt in Marseille (13001), angeboten von Histoire & Patrimoine. In der Auswahl: 11 Neubauwohnungen, verfügbar von 59,11 bis 112,09 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 136.598 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2024.

Die Wohneinheit mit der Referenz A04 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Altarea Ingénierie Patrimoniale ist die Gesellschaft, die für die Strukturierung von Nießbrauch-Eigentum bei allen Marken der Altarea-Gruppe zuständig ist. Erstmals wird ein bestehendes, vollständig saniertes Gebäude im Stadtzentrum im…

Vollständige Beschreibung lesen

Altarea Ingénierie Patrimoniale ist die Gesellschaft, die für die Strukturierung von Nießbrauch-Eigentum bei allen Marken der Altarea-Gruppe zuständig ist. Erstmals wird ein bestehendes, vollständig saniertes Gebäude im Stadtzentrum im Nießbrauch-Modell angeboten. Nur 10 Autominuten vom Alten Hafen entfernt, zwischen dem Quartier Saint-Charles und Les Cinq-Avenues, erhebt sich das Gebäude Les Balcons de Massalia an der avenue de la Libération. Die meisten seiner Wohnungen verfügen über einen Außenbereich und bieten ihren Bewohnern eine Oase der Natur mitten im Marseiller Zentrum. Vom Studio bis zur Wohnung mit 4 Zimmern entdecken Sie die im Nießbrauch-Modell verfügbaren Wohnungen, um eine leistungsstarke Anlage zu realisieren, die geringe Steuerbelastung mit starker Vermögenswirkung verbindet. Eine sichere Wertanlage zum Ausbau Ihres Immobilienportfolios im Herzen der Metropole Marseille.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A04

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

Referenz A04Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
62,1 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2024 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
136.598 €2.200 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Marseille · 13001

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Les Balcons de Massalia

Marseille · 13001

Wohnung Ref. A04: 136.598 €

MwSt. 10 % · nur für Investoren

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2024

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A04 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Balcons de Massalia

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Balcons de Massalia?
Die für Les Balcons de Massalia angegebenen Preise beginnen bei 136.598 € (MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Balcons de Massalia verfügbar?
In der Auswahl: 11 Neubauwohnungen, verfügbar von 59,11 bis 112,09 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Balcons de Massalia?
Les Balcons de Massalia befindet sich in Marseille (13001). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Balcons de Massalia geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2024. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Les Balcons de Massalia zur Vermietung kaufen?
Bei Les Balcons de Massalia hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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