- Lage & Hochwertige Ausstattung:
Paris: 4 Std. mit dem Auto oder 3 Std. 30 mit dem TGV. Die Bahnhöfe La Baule und Le Pouliguen liegen 2 bzw. 5 km entfernt, ebenso der internationale Flughafen Nantes Atlantique in 85 km Entfernung.
Die Residenz liegt außerdem in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte sowie 5 Min. vom Casino Barrière de La Baule entfernt.
400 m vom Ozean entfernt und der Côte Sauvage, in 800 m zu den Stränden
In einer hundertjähriger Kiefernwald in einem Wohnviertel von Le Pouliguen
Ein Pool beheizt im Freien mit Sonnendeck
Weiße Gebäude mit roten Verkleidungen, bestehend aus möblierten Wohnungen mit 2 Zimmern bis 3 Zimmern, alle mit Balkon/Terrasse mit Blick auf Pool oder Garten
- Preis & Miete:
Vollständig renovierte Wohnung Anfang 2019 – Eigentümerbeteiligung von etwa 6500 € ohne Steuern für eine 2P von M2, d. h. weniger als 200 €/m2.
Mietvertrag im September 2018 unter sehr guten Bedingungen verlängert – Indexmiete garantiert bis mindestens September 2029.
- Sorgenfreie Verwaltung:
Verwaltet vom Premium-Bereich von Pierre & Vacances, Europaweit führender Anbieter von Ferienresidenzen.
Möglichkeit verschiedener Nutzungsformeln und Zugang zum Tauschkatalog
Die Hausverwaltung ist SOGIRE. Die Nebenkosten werden vom Mieter vorgestreckt und im Auftrag des Eigentümers beglichen.
Fazit : Zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis und angesichts der Lage und der Premium-Positionierung dieser Residenz sowie einer attraktiven Miete in bar und in Form von Naturalleistungen ist dieses Objekt auf einem Substanzwertmarkt positioniert, sowohl aufgrund seiner Lage im Herzen der schönen Normandie als auch aufgrund seiner hochwertigen Architektur. Sehr geeignet als mittel- bis langfristige Investition, die Rentabilität, Freude und gemeinsame Erinnerungen verbindet.
