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Orléans · 45000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Le Jardin Fleuri · Referenz 5808-b

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung122.871 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Jardin Fleuri, Bild des Programms in Orléans
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
35,5 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2012
Bauträger
Pierre Loyers Conseil

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Dieses Programm verstehen

Le Jardin Fleuri ist ein Immobilienprojekt in Orléans (45000), angeboten von Pierre Loyers Conseil. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 35,5 bis 45,15 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 122.871 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 5808-b gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnung Typ 1 mit 35,50 m2, im 2. Stock mit Ausrichtung nach Nordwesten, bestehend aus Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer sowie Duschraum mit WC. Lage: Die Residenz SENIOR LE JARDIN FLEURI liegt in ORLÉANS, Hauptstadt der Region CENTRE VAL DE LOIRE …

Vollständige Beschreibung lesen

Wohnung Typ 1 mit 35,50 m2, im 2. Stock mit Ausrichtung nach Nordwesten, bestehend aus Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer sowie Duschraum mit WC

Lage

Die Residenz SENIOR LE JARDIN FLEURI befindet sich in ORLÉANS, Hauptstadt der Region CENTRE VAL DE LOIRE. Mit ihren 283 000 Einwohnern liegt sie 1 Std. 30 von PARIS entfernt sowie 2 Std. von Le Mans entfernt.

Umgeben von Flüssen und Wäldern, die den Reiz des Loiretals ausmachen,, ein von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärtes Gebiet, liegt ORLÉANS als Stadt der Kunst und Geschichte ausgezeichnet. Nahe dem Stadtzentrum, eingebettet in das neue Wohnquartier Clos Sainte-Croix, verbindet die Residenz auf harmonische Weise Geschäfte, Dienstleistungen und Grünflächen.

Besonders gut erreichbar über die A10 und die A71 gelangt man zur Residenz LE JARDIN FLEURI ebenso einfach wie schnell über die Avenue des Droits de l’Homme, die von mehreren Buslinien bedient wird.

Nur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt, befindet sich die Residenz zudem in der Nähe aller Geschäfte: Krankenhaus, Rathaus, Supermärkte, Apotheken …

Residenz

Die Residenz LE JARDIN FLEURI ist ein Pflegeheim, das seit 2011 seine Bewohner in 110 Wohnungen von T2 bis T3, verteilt auf 3 Etagen. Jede Wohnung ist vollständig ausgestattet, mit einer italienischen Dusche, Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden, Telefonanschluss, WLAN und Canal+-Paket ausgestattet. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder einen Garten.

Die von einem großen Gartenumgebene Residenz bietet ihren Bewohnern zahlreiche Räume , die ihnen vorbehalten sind: einen Beauty-Bereich mit Friseur, Maniküre und Kosmetikerin, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, eine Bar, einen Ruheraum, einen Fernsehraum und eine Bibliothek sowie ein schönes Restaurant mit Blick in den Garten.

Die Residenz erhält das außergewöhnliche Bewertung von 9,5/10 durch MDRS für ihre Leistungsqualität und ihren gehobenen Standard.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 5808-b

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 5808-bAusgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
35,5 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
122.871 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Orléans · 45000

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Le Jardin Fleuri

Orléans · 45000

Wohnung Ref. 5808-b: 122.871 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 5808-b · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Jardin Fleuri

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Le Jardin Fleuri?
Die für Le Jardin Fleuri angegebenen Preise beginnen bei 122.871 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Jardin Fleuri verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 35,5 bis 45,15 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Jardin Fleuri?
Le Jardin Fleuri befindet sich in Orléans (45000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Jardin Fleuri geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Le Jardin Fleuri zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Le Jardin Fleuri ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Le Jardin Fleuri zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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