Montgeron · 91230

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz le Flore · Referenz 8298c

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung146.400 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 20,44 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2007
Bauträger: Revenu Pierre

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le Flore ist ein Immobilienprojekt in Montgeron (91230), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 146.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2007.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 8298c gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die im 2007 erbaute Residenz bietet einen angenehmen Wohnraum sowie gehobene Pflege- und Serviceleistungen. Sie verfügt über 106 medizinisch ausgestattete Betten, davon 25 Betten in der Alzheimer-Einheit, verteilt auf 4 Etagen.

Vollständige Beschreibung lesen

Informationen zur Stadt

Montgeron ist eine französische Gemeinde, etwa neunzehn Kilometer südöstlich von Paris im Département Essonne in der Region Île-de-France gelegen. Als grüne Stadt verfügt sie über zahlreiche Parks und Naturflächen, darunter der Wald von Sénart. Im Jahr 2017 zählte die Gemeinde 23 775 Einwohner, ein Anstieg von 2,12 % gegenüber 2012.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Mitten im Stadtzentrum, Geschäfte und Dienstleistungen - Paris in 18 Minuten mit dem RER D - Der Wald von Sénart in 800 m Die Residenz ist angebunden durch: - Bushaltestelle „Pavillon Flore“ in 160 m - RER-D-Bahnhof Montgeron Crosne in 1 km - Nationalstraße 6 in Richtung Paris in 1,5 km - Flughafen Paris-Orly in 12 km

Informationen zur Region

Die Île-de-France ist eine historische und verwaltungstechnische Region Frankreichs und die am dichtesten besiedelte Region mit 12.3 Millionen Einwohnern im Jahr 2020. Sie zählt mehr als 2,4 Millionen Rentnerinnen und Rentner, das entspricht 20% der Bevölkerung. Im Jahr 2019 belief sich die Zahl der Pflegeheimplätze (EHPAD) in der Region auf 65 Tausend, also 1 für 37 ältere Menschen über 60 Jahre. Die Versorgungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – für 1000 Menschen über 75 Jahre beträgt 134.

Name des Betreibers

CLARIANE – EHEMALS KORIAN –

Vorstellung des Betreibers

Clariane, ehemals Korian, wurde 2003 mit dem Ziel gegründet, ein führender Akteur im Bereich der Pflege von Pflegebedürftigen zu werden. Im Jahr 2006 übernahm die Gruppe Medidep, ging an die Börse und begann die internationale Expansion. Nach der Fusion mit Medica im Jahr 2014 wurde sie zum europäischen Marktführer für Seniorenpflege mit ihren vier Geschäftsbereichen: ? Pflegeheime (EHPAD) ? spezialisierte Kliniken ? Betreutes Wohnen ? und häusliche Pflegenetzwerke. Im Jahr 2019 erwarb die Gruppe Omega, das im Südwesten Frankreichs und in Spanien vertreten ist. Im Rahmen einer dynamischen Wachstumsstrategie eröffnet Clariane ex-Korian neue Einrichtungen in ihren 5 Ländern – Frankreich, Deutschland, Belgien, Vereinigtes Königreich und Italien – und betreibt heute 1 200 Einrichtungen mit insgesamt 87 994 Betten.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig

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Die Referenzwohnung 8298c

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 8298cAusgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 20,44 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2007 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 146.400 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.
Seniorenresidenz
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Montgeron · 91230

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le Flore

Montgeron · 91230

Wohnung Ref. 8298c: 146.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2007

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 8298c · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu le Flore

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt le Flore?

Die für le Flore angegebenen Preise beginnen bei 146.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt le Flore verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt le Flore?

le Flore befindet sich in Montgeron (91230). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts le Flore geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2007. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt le Flore zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. le Flore ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt le Flore zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.