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Andernos-les-Bains · 33510

Ausgewählte Wohnung

ROOM

Residenz La Villa des Pins · Referenz 13

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung137.280 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

La Villa des Pins, Bild des Programms in Andernos-les-Bains
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
20 m²
Bauträger
La Centrale du LMNP

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La Villa des Pins ist ein Immobilienprojekt in Andernos-les-Bains (33510), angeboten von La Centrale du LMNP. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20 m²: ROOM.

Die Preise beginnen bei 137.280 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 13 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz ist so gestaltet, dass sie ein sicheres, komfortables und beruhigendes Wohnumfeld bietet. Die Räume wurden im Hinblick auf die besonderen Bedürfnisse der Bewohner geplant und fördern im Alltag Mobilität, Wohlbefinden und Geselligkeit.

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Die Residenz ist so gestaltet, dass sie ein sicheres, komfortables und beruhigendes Wohnumfeld bietet. Die Räume wurden im Hinblick auf die besonderen Bedürfnisse der Bewohner geplant und fördern im Alltag Mobilität, Wohlbefinden und Geselligkeit.

Die Gemeinschaftsflächen fördern den Austausch und Aktivitäten.

Die Residenz ist:

  • nahe an Geschäften und Dienstleistungen

  • naturnahe Lage in der Nähe des Beckens, der Grünflächen und Spazierwege

  • Gemeinde mit einem bekannt hohen Lebensqualität

  • erleichterte Erreichbarkeit für Familien und Fachkräfte im Gesundheitswesen

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 13

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 13Ausgewählte Wohnung

ROOM

Fläche
20 m²
Etage
Erdgeschoss

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
137.280 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Andernos-les-Bains · 33510

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 13 vom Projekt La Villa des Pins. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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La Villa des Pins

Andernos-les-Bains · 33510

Wohnung Ref. 13: 137.280 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 13 · ROOM

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La Villa des Pins

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt La Villa des Pins?
Die für La Villa des Pins angegebenen Preise beginnen bei 137.280 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt La Villa des Pins verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20 m²: ROOM. Aufteilung: ROOM: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt La Villa des Pins?
La Villa des Pins befindet sich in Andernos-les-Bains (33510). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Berechtigt La Villa des Pins zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. La Villa des Pins ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt La Villa des Pins zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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