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Huez · 38750

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz La Perle d'Alba · Referenz A203

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung588.500 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Dieses Objekt und seine Preise ansehen Grundriss dieser Wohnung anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

La Perle d'Alba, Bild des Programms in Huez
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
55,3 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Terrésens

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Dieses Programm verstehen

La Perle d'Alba ist ein Immobilienprojekt in Huez (38750), angeboten von Terrésens. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 55,3 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 588.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A203 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Erwerbsmöglichkeit:

- Kauf mit variablem gewerblichem Mietvertrag (CRT)

- Kauf mit festem Gewerbemietvertrag mit einer Rendite von 3.80% ohne Steuern

Besteuerung:

- Bei Erwerb in CRT mit variablem Mietvertrag: BIC Hotelgewerbe

Rückführungssatz der Miete: 60%/40%

- Bei Erwerb mit festem Mietvertrag: LMNP

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A203

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz A203Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
55,3 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
588.500 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Huez · 38750

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz A203 vom Projekt La Perle d'Alba. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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La Perle d'Alba

Huez · 38750

Wohnung Ref. A203: 588.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A203 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La Perle d'Alba

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt La Perle d'Alba?
Die für La Perle d'Alba angegebenen Preise beginnen bei 588.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt La Perle d'Alba verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 55,3 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt La Perle d'Alba?
La Perle d'Alba befindet sich in Huez (38750). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts La Perle d'Alba geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt La Perle d'Alba zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. La Perle d'Alba ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt La Perle d'Alba zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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