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Poussan · 34560

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz La Mesange · Referenz 8239

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung65.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

La Mesange, Bild des Programms in Poussan
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
15,2 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 1986
Bauträger
Revenu Pierre

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Dieses Programm verstehen

La Mesange ist ein Immobilienprojekt in Poussan (34560), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 15,2 bis 21,78 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 65.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1986.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 8239 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Das Pflegeheim EHPAD La Mésange liegt in Poussan, nahe dem Bassin de Thau, in einem gewerblich geprägten Umfeld, umgeben von Weinbergen und Einfamilienhausgebieten.

Vollständige Beschreibung lesen

Das Pflegeheim EHPAD La Mésange liegt in Poussan, nahe dem Bassin de Thau, in einem gewerblich geprägten Umfeld, umgeben von Weinbergen und Einfamilienhausgebieten. Es kann 59 dauerhafte Bewohner, 3 in der Kurzzeitpflege und 6 in der EHPA aufnehmen. Die Residenz wurde Anfang 2025 von DOMIDEP übernommen.

Informationen zur Stadt

Poussan ist eine französische Gemeinde im Département Hérault in der Region Okzitanien. Sie gehört zur Stadteinheit Sète und zur Agglomerationsgemeinschaft Sète Agglopôle Méditerranée.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Balaruc-le-Vieux in 2 km - Étang de Thau in 2,2 km - Montpellier in 25 km. Die Residenz ist angebunden durch: - Bushaltestellen in weniger als - Autobahn A9 in 2 km

Informationen zur Region

Okzitanien ist eine Verwaltungsregion im Süden Frankreichs, entstanden aus der Fusion der früheren Regionen Languedoc-Roussillon und Midi-Pyrénées. Mit 5,9 Millionen Einwohnern im Jahr 2020 ist sie die 5-bevölkerungsreichste Region Frankreichs. Sie zählt mehr als 1,6 Million Rentner, das entspricht 29 % der Bevölkerung und liegt über dem nationalen Durchschnitt von -26 %-. Im Jahr 2019 verfügte die Region über 60.4 Tausend Plätze in Pflegeheimen (EHPAD), also 1 für 26 ältere Menschen über 60 Jahre. Die Ausstattungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – liegt bei 1000 Personen über 75 Jahren bei 127.

Name des Betreibers

DOMIDEP

Vorstellung des Betreibers

Die Gruppe Domidep wurde 1989 gegründet und ist ein anerkannter Akteur im Betrieb von EHPAD-Pflegeheimen. Die Geschäftsführung der Gruppe obliegt ihrem Präsidenten Pascal Guerin, unterstützt von einem erfahrenen Führungsteam, das überwiegend aus der operativen Praxis stammt. Um weiterhin wohnortnahe Dienstleistungen von hoher Qualität anzubieten und neue zu entwickeln, hat das Führungsteam von Domidep im Oktober 2019 eine Kapitalvereinbarung mit dem US-amerikanischen Investmentfonds I Squared Capital geschlossen, -97% des Kapitals. Heute positioniert sich Domidep unter den Top 5 der privaten Betreiber von EHPAD-Einrichtungen in Frankreich, mit 144 Einrichtungen in Frankreich und rund 9 700 Betten. Die Organisation der Gruppe beruht auf einer vollständigen operativen Eigenständigkeit ihrer Einrichtungen.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 8239

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 8239Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
15,2 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 1986 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
65.900 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Wo befindet sich das Programm?

Poussan · 34560

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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La Mesange

Poussan · 34560

Wohnung Ref. 8239: 65.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1986

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 8239 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La Mesange

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt La Mesange?
Die für La Mesange angegebenen Preise beginnen bei 65.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt La Mesange verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 15,2 bis 21,78 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt La Mesange?
La Mesange befindet sich in Poussan (34560). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts La Mesange geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1986. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt La Mesange zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. La Mesange ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt La Mesange zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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