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Clavette · 17220

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz La Closerie du Parc · Referenz 11

Preis der ausgewählten Wohnung201.431 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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La Closerie du Parc, Bild des Programms in Clavette
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 13 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
41,08 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Eden Promotion

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La Closerie du Parc ist ein Neubauprojekt in Clavette (17220), angeboten von Eden Promotion. In der Auswahl: 34 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,85 bis 89,27 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 201.431 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 11 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Entdecken Sie ein einzigartiges Programm in einem alten Schloss, eingebettet im Herzen eines denkmalgeschützten Waldparks, nur einen Steinwurf von La Rochelle entfernt. La Closerie du Parc verbindet Denkmalschutz mit modernem Komfort dank einer sorgfältigen Sanierung mit…

Vollständige Beschreibung lesen
Entdecken Sie ein einzigartiges Programm in einem ehemaligen Schloss inmitten eines denkmalgeschützten Waldparks, nur wenige Schritte von La Rochelle entfernt. La Closerie du Parc verbindet Denkmalpflege mit modernem Komfort, dank einer sorgfältigen Sanierung unter Verwendung zeitgemäßer Materialien.45 Wohnungen vom Studio T1 bis zum T5, konzipiert für ein harmonisches Lebensumfeld, in dem der Charme des Altbaus und zeitgemäße Anforderungen aufeinandertreffen.Profitieren Sie außerdem von den steuerlichen Vorteilen der Regelung Déficit Foncier, um Ihre Investition aufzuwerten.Programm entdecken: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 11

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 11Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,08 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Außenbereich
6,1 m²
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
201.431 €4.903 €/m²
  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

3 rue du Grand Chemin · Clavette · 17220

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La Closerie du Parc

Clavette · 17220

Wohnung Ref. 11: 201.431 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 11 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu La Closerie du Parc

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt La Closerie du Parc?
Die für La Closerie du Parc angegebenen Preise beginnen bei 201.431 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt La Closerie du Parc verfügbar?
In der Auswahl: 34 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,85 bis 89,27 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 23 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt La Closerie du Parc?
La Closerie du Parc befindet sich in Clavette (17220). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 3 rue du Grand Chemin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts La Closerie du Parc geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist La Closerie du Parc für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
La Closerie du Parc liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt La Closerie du Parc zur Vermietung kaufen?
Bei La Closerie du Parc hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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