La Canopée Océane ist ein Immobilienprojekt in Lacanau (33680), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 53 Wohnungen, verfügbar von 32,24 bis 58,29 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 191.650 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.
Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Die Wohneinheit mit der Referenz C003 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.
Die Präsentation des Bauträgers
Die Präsentation der Residenz als Video ansehen. Lacanau: ein unverzichtbarer Badeort in den Landes du Médoc, 50 km von Bordeaux entfernt. • Eine außergewöhnliche Umgebung, 1,5 km vom Plage Centrale entfernt und in unmittelbarer Nähe der Golfplätze.
Vollständige Beschreibung lesen
Die Präsentation der Residenz als Video ansehen. Lacanau: ein unverzichtbarer Badeort in den Landes du Médoc, 50 km von Bordeaux entfernt. • Eine außergewöhnliche Umgebung, 1,5 km vom Plage Centrale entfernt und in unmittelbarer Nähe der Golfplätze. • Hochwertige Ausstattung für das Wohlbefinden: Innen- und Außenschwimmbecken, Hammam, Fitnessraum... • Eine sehr attraktive Rendite von 5,0 % ohne Steuern (2) im Rahmen der 15 nächsten Reservierungen (3) . • Ein fester Mietvertrag über 10 Jahre (4). • Ein wettbewerbsfähiges Preisniveau: Der Preis pro m² liegt unter dem Marktpreis für Bestandsimmobilien. • Möglichkeit der Nutzung für 2 Wochen (4) • Die Bewirtschaftung wird von Goélia übernommen, einem etablierten Akteur der Branche. • Abbildung und Möblierung unverbindlich. (1) Preis ohne Steuern, Möblierung und gegebenenfalls Parkplatz inklusive. Zuzüglich Kreditkosten und Notarkosten. (2) Voraussichtliche Rendite inklusive Möblierung (durchschnittliche Rendite, auf die nächste Zehntelstelle gerundet). (3) Sobald die Grenze von 15 Losen überschritten ist, beträgt die Rendite 4,7 % ohne Steuern. (4) Bedingungen und Modalitäten entnehmen Sie bitte dem Gewerbemietvertrag. Bei Ausfall des Betreibers und/oder Marktschwankungen besteht ein Risiko des Zahlungsausfalls und gegebenenfalls der Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, was die Rentabilität der Investition beeinträchtigen kann.
