L'Ecrin Résidence Sénior ist ein Neubauprojekt in Saint-Genis-Laval (69230), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 41,76 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 144.197 € (Nue-propriété (TTC), nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2021.
Nue-Eigentum: zur Kapitalanlage, ohne Eigennutzung und ohne Mieteinnahmen während der Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht.
Die Wohneinheit mit der Referenz 204 + 54 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.
Die Präsentation des Bauträgers
Ideal gelegen, nur 800 Meter vom Stadtzentrum von Saint-Genis-Laval und wenige Gehminuten vom Krankenhaus Lyon Sud entfernt, nimmt die Residenz Senioren in einem privilegierten Wohnumfeld im Herzen eines Wohnquartiers auf …
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Nur 800 Meter vom Stadtzentrum von Saint-Genis-Laval und wenige Gehminuten vom Krankenhaus Lyon Sud entfernt, bietet die Residenz älteren Menschen ein privilegiertes Wohnumfeld in einer ruhigen, grünen Wohngegend vor den Toren Lyons. Die Residenz zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte Architektur aus, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt. Sie besteht aus 35 Wohnungen, von T1 bis T3, verteilt auf ein dreigeschossiges Gebäude. Jede Wohnung wurde für den Komfort und die Selbstständigkeit älterer Menschen konzipiert: helle und funktionale Innenräume, große Öffnungen nach außen, Balkone oder private Gärten sowie vollständig ausgestattete und gesicherte Duschbäder. Mehrere Geschäfte befinden sich im Erdgeschoss der Residenz, darunter ein Concierge-Service, ein Pflegesalon für Menschen sowie eine Praxis für Krankenpflege. Ergänzend profitieren die Bewohner von einem gesicherten Parkplatz und einem angenehmen Landschaftsgarten von 1 200 m², einem wahren Rückzugsort, um sich im Alltag zu entspannen. Geschätzter Preis des Volleigentums nach aktuellem Marktstand*: 208 082 € • Erworbener Vorteil: 26 % des Verkaufspreises des Volleigentums • Dauer der Trennung von Nutzungs- und Eigentumsrecht: 17 Jahre • Ende der Trennung von Nutzungs- und Eigentumsrecht: 22/02/2039 • *Schätzung vorgenommen im September 2024
