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VERSAILLES · 78000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz L'Allée des Roses · Referenz D1I02

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung286.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

L'Allée des Roses, Bild des Programms in VERSAILLES
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
38,97 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Icade Promotion

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Dieses Programm verstehen

L'Allée des Roses ist ein Immobilienprojekt in VERSAILLES (78000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 28 Wohnungen, verfügbar von 38,69 bis 105,66 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 286.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz D1I02 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

In Versailles, am Stadtrand, entdecken Sie eine seltene Adresse im Herzen des Quartiers Gally, auf dem neu gestalteten Gelände der ehemaligen Kaserne Pion.

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In Versailles, am Stadtrand, entdecken Sie eine seltene Adresse im Herzen des Quartiers Gally, auf dem neu gestalteten Gelände der ehemaligen Kaserne Pion.

Wir bieten eine exklusive Auswahl von 41 Immobilien:
21 Wohnungen und 20 Häuser, von 2 bis 5 Zimmern, darunter familiengerechte Maisonetten.


Die Innenräume bieten großzügigen Raum, sind durch große Öffnungen lichtdurchflutet und verfügen über nachhaltige Ausstattungen mit erneuerbaren Energien.

Im Außenbereich entsteht ganz natürlich ein grünes Refugium: Nutzgärten, ein städtischer Obstgarten, landschaftlich gestaltete Flächen … Hier kann man durchatmen, genießen und entschleunigen.

Das Quartier belebt sich im Alltag mit seinen Nahversorgern, seiner Genusshalle und seinen Schuleinrichtungen, für ein angenehm fließendes Wohnumfeld.

Verkehrstechnisch erreichen Sie den Bahnhof Saint-Cyr-l’École in 8 Minuten zu Fuß (Linien U, N, RER C, Straßenbahn T13), mit schneller Anbindung nach La Défense und Paris.

Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung D1I02

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz D1I02Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,97 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Loggia
3,29 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
286.500 €7.352 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
262.700 €6.741 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

59, rue de la Division Leclerc · VERSAILLES · 78000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz D1I02 vom Projekt L'Allée des Roses. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

L'Allée des Roses

VERSAILLES · 78000

Wohnung Ref. D1I02: 286.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. D1I02 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'Allée des Roses

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt L'Allée des Roses?
Die für L'Allée des Roses angegebenen Preise beginnen bei 286.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'Allée des Roses verfügbar?
In der Auswahl: 28 Wohnungen, verfügbar von 38,69 bis 105,66 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt L'Allée des Roses?
L'Allée des Roses befindet sich in VERSAILLES (78000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 59, rue de la Division Leclerc. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'Allée des Roses geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt L'Allée des Roses zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt L'Allée des Roses sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt L'Allée des Roses zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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