- Lage:
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert die Residenz von einer privilegierten Umgebung in den Höhenlagen von Juan-les-Pins.
Nur wenige Minuten von den Stränden, Geschäften und dem lebhaften Zentrum von Antibes entfernt, verbindet sie Ruhe und gute Erreichbarkeit.
Die Residenz ist gut erreichbar: etwa 15 Autominuten vom Bahnhof SNCF Antibes und 25 km vom internationalen Flughafen Nizza-Côte d’Azur entfernt.
Die Residenz besteht aus zwei Gebäuden, „Les Lavandes“ und „Les Mimosas - Mas de Tanit“, die 100 Meter voneinander entfernt liegen.
131 klimatisierte Wohnungen, vom Studio für 2 Personen bis zum Apartment für bis zu 6 Personen.
- Preis & Miete:
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in diesem Viertel von Juan Les Pins liegt bei etwa 7 000 €/m², für diese Residenz ist das Wohnumfeld, der Pool und die Nähe zu den Stränden zu berücksichtigen.
Die Residenz verzeichnet eine starke Mietnachfrage, besonders in der sommerlichen Hochsaison, dank ihrer günstigen Lage zwischen Antibes und Juan-les-Pins.
Die durchschnittlichen Mietrenditen liegen bei etwa 4,5 %, unter Berücksichtigung der garantierten Mieten im Rahmen der gewerblichen Mietverträge, die Pierre angeboten werden & Vacances.
Dieses Modell bietet eine interessante Stabilität, auch in einem Markt mit deutlichen saisonalen Schwankungen.
- Sorgenfreie Verwaltung:
Verwaltet von Pierre & Vacances, europäischer Marktführer für Ferienresidenzen, gewährleistet die Residenz eine professionelle Verwaltung und eine hochwertige Instandhaltung.
Eigentümer profitieren von völliger Sorglosigkeit: garantierte Mieten, laufende Verwaltung und durch den Verwalter vorfinanzierte Nebenkosten, die SOGIRE.
Vertragsende: 30. September 2033, was Investoren mittelfristig vollständige Transparenz bietet.
Fazit : die Residenz Pierre & Die Vacances La Rostagne in Juan les Pins stellt eine verlässliche und attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Sie verbindet eine privilegierte Lage, hochwertige Ausstattung und eine unkomplizierte Verwaltung durch einen renommierten Betreiber. Ideal, um ein Vermögen zu diversifizieren und zugleich von der touristischen Dynamik von Antibes zu profitieren. Ein sicheres Produkt für Anleger, die ein Gleichgewicht zwischen Rendite und Sicherheit suchen.
