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Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Intemporel Le Cloitre · Referenz B02

Preis der ausgewählten Wohnung258.326 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Intemporel Le Cloitre, Bild des Programms in Saint-Jean-de-la-Ruelle
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
43,84 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Iselection

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Intemporel Le Cloitre ist ein Neubauprojekt in Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,78 bis 69,45 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 258.326 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz B02 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Investieren Sie in Saint-Jean-de-la-Ruelle, einer ruhigen und dynamischen Stadt in der Nähe von Orléans. > Verfolgen Sie den Baufortschritt im Video Saint-Jean-de-la-Ruelle, eine Stadt mit idealem Wohnumfeld und in der Nähe großer Metropolen…

Vollständige Beschreibung lesen

Investieren Sie in Saint-Jean-de-la-Ruelle, einer ruhigen und dynamischen Stadt in der Nähe von Orléans.


> Verfolgen Sie den Baufortschritt im Video 

Saint-Jean-de-la-Ruelle, eine Stadt mit idealem Wohnumfeld und in der Nähe großer Metropolen

  • Ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Bahnhof Orléans und eine Stunde von Paris entfernt.
  • Eine ruhige und lebendige Stadt im Herzen des Loiretals der Könige, die Natur und Kultur mit abwechslungsreichen Veranstaltungen verbindet.
  • Die Ufer der Loire sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein Gebiet mit starker lokaler Dynamik

  • In der Nähe des Cosmetic Valley zieht die Region zahlreiche Unternehmen, Studierende und neue Einwohner an.
  • Junge und aktive Bevölkerung mit einem guten Gleichgewicht zwischen den verschiedenen Altersgruppen.
  • Unmittelbare Nähe zur Métropole Orléans, die es ermöglicht, von den wirtschaftlichen, kulturellen und bildungsbezogenen Vorteilen der Großstadt zu profitieren und gleichzeitig ein ruhigeres, grüneres Wohnumfeld zu genießen.

Versorgung und Verkehrsanbindung

  • Nähe zu Einkaufszentren (Auchan St-Jean-de-la-Ruelle, Leroy Merlin) und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
  • Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sowie das Collège Max Jacob sind zu Fuß erreichbar.
  • Buslinien (3, 4 und 43) mit einer Haltestelle am Fuß der Residenz, die zügig die Innenstadt und den Bahnhof Orléans anbinden.
  • Bahnhof Orléans in 8 Minuten mit dem Auto, Flughafen Loiret in 24 Minuten und Flughafen Paris-Orly in 1h15.

Schwerpunkt Ausstattung/Residenz

  • Energieeffizienz: RE2020, Schwelle 2025.
  • Tiefgarage, Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Plus des Projekts

  • Eine historische Residenz, vollständig renoviert in einem grünen Umfeld im Stadtzentrum, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
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Die Referenzwohnung B02

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz B02Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
43,84 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
258.326 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Intemporel Le Cloitre

Saint-Jean-de-la-Ruelle · 45140

Wohnung Ref. B02: 258.326 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. B02 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Intemporel Le Cloitre

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Intemporel Le Cloitre?
Die für Intemporel Le Cloitre angegebenen Preise beginnen bei 258.326 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Intemporel Le Cloitre verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,78 bis 69,45 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Intemporel Le Cloitre?
Intemporel Le Cloitre befindet sich in Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Intemporel Le Cloitre geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Intemporel Le Cloitre für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Intemporel Le Cloitre liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Intemporel Le Cloitre zur Vermietung kaufen?
Bei Intemporel Le Cloitre hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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