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Douai · 59500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Douai Saint Maurand · Referenz LOT 02

Preis der ausgewählten Wohnung117.973 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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Douai Saint Maurand, Bild des Programms in Douai
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
34 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Beyond Green IS Blue

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Douai Saint Maurand ist ein Neubauprojekt in Douai (59500), angeboten von Beyond Green IS Blue. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 34 bis 62 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 117.973 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz LOT 02 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Das Gebäude liegt am begehrten Quai Saint-Maurand in Douai und verbindet historischen Charme mit einer außergewöhnlichen Lage. Hell und mit Blick auf eine ruhige Umgebung am Ufer der Scarpe bietet es ein seltenes und gefragtes Wohnumfeld.

Vollständige Beschreibung lesen
Am begehrten Quai Saint-Maurand in Douai gelegen, verbindet dieses Gebäude historischen Charme mit einer außergewöhnlichen Lage. Lichtdurchflutet und mit Blick auf eine ruhige Umgebung am Ufer der Scarpe bietet es ein seltenes und gefragtes Wohnumfeld.

Ideal am Quai Saint-Maurand in Douai gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer bevorzugten Lage inmitten einer ruhigen und gefragten Umgebung.

Am Ufer der Scarpe bietet es ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe und unmittelbare Nähe zur Innenstadt verbindet.

Seine charakterstarke Architektur zeugt vom authentischen Charme der regionalen Bauweise.

Das Gebäude überzeugt schon auf den ersten Blick durch seine Eleganz und seinen erhaltenen Charme.

Im Inneren sind die Räume großzügig und gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank großer Öffnungen ist natürliches Licht allgegenwärtig.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er im Alltag Komfort und Funktionalität bietet.

Diese Objekte eignen sich hervorragend für eine Vermietungsinvestition, da die Mietnachfrage in Douai besonders stark ist.

Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert den Alltag.

Schulen und Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die nahen öffentlichen Verkehrsmittel steigern die Attraktivität der Residenz.

Das lebendige und angenehme Viertel wird besonders wegen seiner Lebensqualität geschätzt.

Der Quai Saint-Maurand bietet zudem schöne Spaziergänge am Wasser, da das Viertel derzeit zur Fußgängerzone umgestaltet wird.

Das unmittelbare Umfeld ist zugleich lebendig und beruhigend. Diese seltenen Objekte stellen eine Chance auf dem lokalen Immobilienmarkt dar.

Sie werden Liebhaber charaktervoller Immobilien ebenso ansprechen wie erfahrene Investoren. Das Potenzial dieser Residenz und ihre Lage machen sie zu einem außergewöhnlichen Angebot.

Eine erstklassige Adresse für die Verwirklichung eines hochwertigen Immobilienprojekts.

Besonderheiten

  • Energie : Elektroheizung, Wärmepumpe
  • Umgebung : Parks, Grünflächen, gefragtes Viertel, Bahnhofsnähe, städtisches Gebiet, innerhalb der Stadtmauern, Stadtzentrum, urban
  • Service : Fahrradraum, Kinderwagenraum, Reinigungsservice
  • Sicherheit : Türcode
  • Nutzung : Handtuchtrockner, Einbauküche, elektrische Rollläden
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung LOT 02

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz LOT 02Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
34 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
117.973 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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Wo befindet sich das Programm?

Douai · 59500

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Douai Saint Maurand

Douai · 59500

Wohnung Ref. LOT 02: 117.973 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. LOT 02 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Douai Saint Maurand

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Douai Saint Maurand?
Die für Douai Saint Maurand angegebenen Preise beginnen bei 117.973 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Douai Saint Maurand verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 34 bis 62 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Douai Saint Maurand?
Douai Saint Maurand befindet sich in Douai (59500). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Douai Saint Maurand geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Douai Saint Maurand für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Douai Saint Maurand liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Douai Saint Maurand zur Vermietung kaufen?
Bei Douai Saint Maurand hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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