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Orthez · 64300

Ausgewählte Wohnung

Maison T3

Residenz Domitys Les Clés d'Or · Referenz 26810

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung149.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Domitys Les Clés d'Or, Bild des Programms in Orthez
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 14 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
70,4 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2010
Bauträger
Acumen Patrimoine

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Domitys Les Clés d'Or ist ein Immobilienprojekt in Orthez (64300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Haus, verfügbar mit 70,4 m²: Maison T3.

Die Preise beginnen bei 149.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26810 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Beschreibung der Immobilie: Investieren Sie sicher in eine Seniorenresidenz und bauen Sie sich mit Acumen Patrimoine ein Immobilienvermögen auf. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler Mieten, die ab dem Erwerb gezahlt werden, ohne…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine Seniorenresidenz und bauen Sie sich mit Acumen Patrimoine ein Immobilienvermögen auf Acumen Patrimoine. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler Mieten, die ab dem Erwerb gezahlt werden, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung.

Diese Immobilie eignet sich für alle, die eine sorgenfreie Vermietungsinvestition suchen, mit einer Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinnahmen aufgrund des steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Seniorenresidenz T3
  • Wohnfläche: 70.4 m²
  • Stadt: ORTHEZ
  • Preis: 154 000 €
  • Jahresmiete ohne Steuern: 8 308 €
  • Rendite: 5.39 %
  • Verwalter: Domitys
  • Jährliche Hausgeldkosten: 720 € (durchschnittlicher jährlicher Anteil am Vorausbudget des Verkäufers)

3. Vorzüge und Lage

Dieses Haus T3 bietet eine optimierte Raumaufteilung mit Eingangsbereich, Küche, Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnzimmer. Es ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügt über Stauraum, einen klar abgetrennten Tagesbereich, eine Terrasse und einen Garten.

Die Residenz Les Clés d’Or liegt ideal in Orthez, in der Nähe der historischen Altstadt sowie lokaler Geschäfte und Dienstleistungen (Supermarkt und Apotheke zu Fuß erreichbar). Sie richtet sich an selbstständige Seniorinnen und Senioren und bietet ein geselliges, grünes Wohnumfeld.

Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil: nahe am Bahnhof SNCF und an Buslinien sowie in weniger als 5 Minuten Entfernung von der Autobahn A64.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang, Aktivitäten, Verpflegung, Schwimmbad, Fitnessraum, Friseursalon, gesellige Gemeinschaftsflächen, Garten und Parkplatz. Die Wohnanlage umfasst etwa 104 Wohnungen und 4 Häuser, vom Studio bis zum T3, mit Balkon, Terrasse oder privatem Garten.

Domitys, der Betreiber der Residenz, ist ein führender Anbieter von Seniorenresidenzen mit Serviceangebot in Frankreich, mit mehr als 140 eröffneten Residenzen im Land. Er ist für die Qualität seiner Leistungen und seine Expertise in der Betreuung von Seniorinnen und Senioren bekannt.

Kein laufendes Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26810

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26810Ausgewählte Wohnung

Maison T3

Fläche
70,4 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2010 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
149.800 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Orthez · 64300

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Domitys Les Clés d'Or

Orthez · 64300

Wohnung Ref. 26810: 149.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26810 · Maison T3

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domitys Les Clés d'Or

Was kostet ein Objekt der Kategorie Haus im Projekt Domitys Les Clés d'Or?
Die für Domitys Les Clés d'Or angegebenen Preise beginnen bei 149.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domitys Les Clés d'Or verfügbar?
In der Auswahl: 1 Haus, verfügbar mit 70,4 m²: Maison T3. Aufteilung: Maison T3: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Domitys Les Clés d'Or?
Domitys Les Clés d'Or befindet sich in Orthez (64300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domitys Les Clés d'Or geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2010. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Domitys Les Clés d'Or zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Domitys Les Clés d'Or ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Domitys Les Clés d'Or zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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