Saint-James · 50240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Domitys Le Pupitre d'Or · Referenz 25731

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung115.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 44,85 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2014
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Domitys Le Pupitre d'Or ist ein Immobilienprojekt in Saint-James (50240), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 44,85 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 115.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 25731 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie sicher in eine Immobilie in einer Seniorenresidenz mit Serviceangebot, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung.

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine Immobilie in einer Seniorenresidenz mit Serviceangebot, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von stabilen, bereits bei Erwerb garantierten Mieteinnahmen zu profitieren.

Diese charmante T2-Wohnung im 1. Stock bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung mit einladendem Eingangsbereich, funktionaler Küchenecke, lichtdurchflutetem Wohnraum, komfortablem Schlafzimmer, Duschbad mit WC, einer Loggia zum Genießen schöner Tage sowie einem Stellplatz.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Seniorenresidenz
Wohnfläche: 44.85 m²
Stadt: SAINT JAMES
Preis: 106 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 6 967 €
Rendite: 6,57%
Verwalter: Domitys
Steuerlicher Status LMNP mit Abschreibung, die eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz „Le Pupitre d’Or“ liegt ideal in Saint-James, in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Busbahnhof), was ihre Attraktivität erheblich steigert.

Sie richtet sich an selbstständige Seniorinnen und Senioren und bietet möblierte Wohnungen mit umfassenden para-hotelerischen Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Wäschereiservice, Sicherheit, WLAN, Garten und Parkplatz. Die Residenz ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten: 323 €. Kein laufendes Verfahren.

Der Betreiber Domitys ist mit über 200 Einrichtungen der führende Anbieter von Seniorenresidenzen mit Serviceangebot in Frankreich. Er zeichnet sich durch die Qualität seiner Verwaltung, die Vielfalt seiner Dienstleistungen und die Stabilität seines Netzwerks aus.

Dieses Objekt wird von Acumen Patrimoine angeboten.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 25731

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 25731Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,85 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2014 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 115.900 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Saint-James · 50240

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Domitys Le Pupitre d'Or

Saint-James · 50240

Wohnung Ref. 25731: 115.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 25731 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domitys Le Pupitre d'Or

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Domitys Le Pupitre d'Or?

Die für Domitys Le Pupitre d'Or angegebenen Preise beginnen bei 115.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Domitys Le Pupitre d'Or verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 44,85 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Domitys Le Pupitre d'Or?

Domitys Le Pupitre d'Or befindet sich in Saint-James (50240). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Domitys Le Pupitre d'Or geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2014. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Domitys Le Pupitre d'Or zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Domitys Le Pupitre d'Or ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Domitys Le Pupitre d'Or zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.