Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Domaine de la Croix · Referenz E002

Preis der ausgewählten Wohnung357.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

Dieses Objekt und seine Preise ansehen Grundriss dieser Wohnung anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domaine de la Croix, Bild des Programms in SAINT-ALBAN-LEYSSE
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
84,67 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Bauträger
Icade Promotion

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

Domaine de la Croix ist ein Neubauprojekt in SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 10 Neubauwohnungen, verfügbar von 78,96 bis 129,03 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 357.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz E002 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen des historischen Ortes Saint-Alban-Leysse, 5 km von Chambéry entfernt! Entdecken Sie das „Domaine de la Croix“ und seine außergewöhnlichen Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, die sich zu großzügigen Außenbereichen (Gärten, Terrassen und Balkone) öffnen und…

Vollständige Beschreibung lesen

Im Herzen des historischen Ortes Saint-Alban-Leysse, 5 km von Chambéry entfernt!

Entdecken Sie das „Domaine de la Croix“ und seine außergewöhnlichen Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, die sich zu großzügigen Außenbereichen (Gärten, Terrassen und Balkone) öffnen und Panoramablicke auf die Gipfel der Massive Nivolet und Mont Peney bieten.

Im Herzen eines grünen Parks von 1,6 Hektar und an einem historischen Prestigestandort gelegen, öffnet Ihnen Domaine de La Croix damit die Türen zu einer privilegierten Lebensqualität, nur wenige Kilometer von Chambéry entfernt. Diese neue Residenz aus 7 kleinen, exklusiven Gebäuden mit höchstens 3 Etagen verfügt über eine raffinierte Architektur, die edle Materialien miteinander verbindet.

Unter Berücksichtigung der Umweltanforderungen unserer Zeit setzt diese umweltbewusste Residenz auf eine reichhaltige Landschaftsgestaltung mit vielen Pflanzenarten und verfügt über einen gemeinschaftlichen Holzheizkessel.

Im Rahmen des Programms LLI wurde eine Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsprüfungskanzlei AMARRIS IMMO eingerichtet, um unseren Kunden als Investoren in LLI passende Leistungen anzubieten. Im nachstehenden Begleitblatt finden Sie alle praktischen Informationen:

Betreuungsblatt AMARRIS



Wiederholung des Webinars

  • Residenz aufgeteilt in 6 kleine, exklusive Gebäudegruppen
  • Wohnung mit 2 bis 5 Zimmern
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung E002

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz E002Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
84,67 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südosten
Terrasse
11,25 m²
Garten
22,38 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
3. Quartal 2027

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
357.500 €4.222 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
327.800 €3.872 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Route de la Bemaz · SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz E002 vom Projekt Domaine de la Croix. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeit, Preise, Mieten und Steuern. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Domaine de la Croix

SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

Wohnung Ref. E002: 357.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. E002 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domaine de la Croix

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Domaine de la Croix?
Die für Domaine de la Croix angegebenen Preise beginnen bei 357.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domaine de la Croix verfügbar?
In der Auswahl: 10 Neubauwohnungen, verfügbar von 78,96 bis 129,03 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Domaine de la Croix?
Domaine de la Croix befindet sich in SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Route de la Bemaz. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domaine de la Croix geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt Domaine de la Croix zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt Domaine de la Croix sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Domaine de la Croix zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung) · Ref. E002, Domaine de la Croix in SAINT-ALBAN-LEYSSE | JL HOME