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Dives-sur-Mer · 14160

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz Port Guillaume · Referenz R2012

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung54.675 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Port Guillaume, Bild des Programms in Dives-sur-Mer
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
18,6 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 1990
Bauträger
Pierre & Sens

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Port Guillaume ist ein Immobilienprojekt in Dives-sur-Mer (14160), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 18,6 bis 35,24 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 54.675 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1990.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz R2012 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

- Ein idyllisches Umfeld nur einen Katzensprung vom Meer! Die Residenz Port Guillaume liegt in einem reizvollen normannischen Hafen in bevorzugter Lage, in der Nähe der Strände von Cabourg und Houlgate.

Vollständige Beschreibung lesen

- Ein idyllisches Umfeld nur einen Katzensprung vom Meer!

  • Die Residenz Port Guillaume liegt in einem reizvollen normannischen Hafen in bevorzugter Lage, in der Nähe der Strände von Cabourg und Houlgate.

  • Dank ihrer Lage ist sie das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel für Urlauber.

- Ein Ziel mit vielfältigen touristischen Vorzügen:

  • Direkter Zugang zum Strand und zum Yachthafen.

  • Nähe zu historischen Stätten wie dem mittelalterlichen Dorf Dives-sur-Mer oder den berühmten Stränden der Landung, jeweils 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

  • Gute Erreichbarkeit von Paris (2 Std. 30 Min. mit dem Auto oder dem Zug).

  • Ein idealer Ausgangspunkt, um den kulturellen und kulinarischen Reichtum der Normandie mit ihren Märkten, regionalen Produkten und Landschaften zu entdecken.

- Leistungen für optimalen Komfort:

  • Beheiztes Hallenbad.

  • Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ausgestattet, einige mit Blick auf den Hafen.

  • Einfacher Zugang zu Wassersportaktivitäten, Radtouren und Spaziergängen entlang der Côte Fleurie.

- Preis und unkomplizierte Verwaltung:

  • Verwaltet von Pierre & Vacances, europäischer Marktführer für Ferienresidenzen.

  • Laufender gewerblicher Mietvertrag, der den Eigentümern regelmäßige Einnahmen sichert.

  • Wohnungen werden möbliert verkauft, einige mit einem privaten Stellplatz.

  • Möglichkeit von Nutzungsformeln, um das Objekt zu genießen und zugleich vom Tauschkatalog des Verwalters zu profitieren.

  • Nächste Vertragsverlängerung vorgesehen für 09/2032.

Fazit : Die Residenz Port Guillaume in Dives-sur-Mer stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Côte Fleurie dar. Mit ihrem idyllischen Umfeld, ihrer durch einen vertrauenswürdigen Akteur gesicherten Verwaltung und ihrer attraktiven Rendite verbindet dieses Objekt Lebensfreude mit Wertentwicklung.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung R2012

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz R2012Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche
18,6 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 1990 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
54.675 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

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Dives-sur-Mer · 14160

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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Port Guillaume

Dives-sur-Mer · 14160

Wohnung Ref. R2012: 54.675 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1990

Informationen angefordert: Wohnung Ref. R2012 · Studio

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Port Guillaume

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Port Guillaume?
Die für Port Guillaume angegebenen Preise beginnen bei 54.675 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Port Guillaume verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 18,6 bis 35,24 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Port Guillaume?
Port Guillaume befindet sich in Dives-sur-Mer (14160). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Port Guillaume geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1990. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Port Guillaume zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Port Guillaume ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Port Guillaume zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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