Libourne · 33500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Colisee Clinique Avicenne · Referenz 26189

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung224.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 22 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2015
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Colisee Clinique Avicenne ist ein Immobilienprojekt in Libourne (33500), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 22 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 224.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2015.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26189 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in eine spezialisierte Gesundheitsresidenz in Libourne, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Diese Immobilie eignet sich ideal, um Immobilienvermögen aufzubauen und Mieteinnahmen zu erzielen…

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in eine spezialisierte Gesundheitsresidenz in Libourne, ohne die Belastungen der Vermietungsverwaltung. Diese Immobilie eignet sich ideal, um Immobilienvermögen aufzubauen und ab dem Erwerb stabile und gesicherte Mieteinnahmen zu erzielen.

Profitieren Sie vom abschreibungsfähigen Status LMNP, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem Profi, Colisée, im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags verwaltet, der die Zahlung der Miete sicherstellt, unabhängig davon, ob die Unterkunft belegt ist oder nicht.

Dieses Zimmer befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Hauptraum sowie einem Duschbad mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

Objekttyp: Seniorenresidenz
Fläche: 22 m²
Stadt: LIBOURNE
Preis: 207 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 11 655 €
Rendite: 5,63 %
Betreiber: Colisée

3. Vorzüge und Lage

Die Clinique Avicenne in Libourne, betrieben von der Gruppe Colisée, ist ein Zentrum für Anschlussheilbehandlung und Rehabilitation (SSR), spezialisiert auf kardiovaskuläre, respiratorische und allgemeine Rehabilitation.

Im Herzen von Libourne gelegen, in angenehmer Umgebung am Ufer des Lac des Dagueys, verfügt die Einrichtung über eine leistungsstarke technische Ausstattung und ein multidisziplinäres medizinisches Team. Die Klinik bietet vollstationäre oder teilstationäre Aufenthalte, eingerichtete Einzelzimmer, einen Verpflegungsservice, eine kontinuierliche medizinische Überwachung, spezialisierte Rehabilitationsbehandlungen und moderne Ausstattung.

Colisée ist ein anerkannter Akteur im medizinisch-sozialen Sektor in Frankreich, bekannt für die Qualität seiner Leistungen und seine Expertise in der Führung von Gesundheitseinrichtungen.

Diagnosen werden derzeit erstellt.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status der Wohnungseigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten: 2 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26189

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26189Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 22 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2015 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 224.900 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Libourne · 33500

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Colisee Clinique Avicenne

Libourne · 33500

Wohnung Ref. 26189: 224.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2015

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26189 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Colisee Clinique Avicenne

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Colisee Clinique Avicenne?

Die für Colisee Clinique Avicenne angegebenen Preise beginnen bei 224.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Colisee Clinique Avicenne verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 22 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Colisee Clinique Avicenne?

Colisee Clinique Avicenne befindet sich in Libourne (33500). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Colisee Clinique Avicenne geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2015. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Colisee Clinique Avicenne zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Colisee Clinique Avicenne ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Colisee Clinique Avicenne zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.