Istres · 13800

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Coeur Pinede · Referenz J201

Preis der ausgewählten Wohnung183.660 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 39,25 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Cogedim

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Coeur Pinede ist ein Neubauprojekt in Istres (13800), angeboten von Cogedim. In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,05 bis 61,43 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 183.660 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz J201 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Mit Constellation Provence wählen Sie Ihren Lebensstil mit unseren 2 Residenzen Coeur Pinède und Patio Mozaïk: mitten in einem weitläufigen, unter Schutz stehenden Pinienwald oder auf einer Anhöhe über der Ebene. Jede Wohnung mit 2 bis 4 Zimmern verfügt über einen privaten Außenbereich: Loggia, Balkon oder Terrasse, um die freie Aussicht auf die umgebende Natur voll zu genießen. Nur wenige Minuten von Ihrer künftigen Wohnung entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Strände und die historische Altstadt von Istres. Gönnen Sie sich ein neues Leben in einem sicheren, beruhigenden Umfeld, das sich konsequent der Natur zuwendet.

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Die Referenzwohnung J201

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz J201Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 39,25 m²
Etage: Etage 2
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028

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Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 183.660 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

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Istres · 13800

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Coeur Pinede

Istres · 13800

Wohnung Ref. J201: 183.660 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. J201 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Coeur Pinede

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Coeur Pinede?

Die für Coeur Pinede angegebenen Preise beginnen bei 183.660 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Coeur Pinede verfügbar?

In der Auswahl: 37 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,05 bis 61,43 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 17 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 20 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Coeur Pinede?

Coeur Pinede befindet sich in Istres (13800). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Coeur Pinede geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Ist Coeur Pinede für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Coeur Pinede liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Coeur Pinede zur Vermietung kaufen?

Bei Coeur Pinede hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.