Lyon · 69003

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Citadines Lyon Part-Dieu · Referenz 27228

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung107.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 18,11 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2012
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Citadines Lyon Part-Dieu ist ein Immobilienprojekt in Lyon (69003), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,11 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 107.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 27228 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Beschreibung der Immobilie Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Ferienresidenz in Lyon, eine ideale Lösung, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile…

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in ein Studio in einer Ferienresidenz in Lyon, eine ideale Lösung, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite durch stabile, ab dem Erwerb garantierte Mieten zu profitieren. Diese Immobilie wird von einem renommierten Profi, Citadines, verwaltet, der Ihnen völlige Gelassenheit garantiert.

Dieses Studio liegt im 6. Stock und bietet eine optimierte Raumaufteilung mit Eingangsbereich, ausgestatteter Kochnische, Abstellschrank, Badezimmer mit WC, einem hellen Wohnbereich und einer angenehmen Terrasse.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Ferienresidenz
Fläche: 18.11 m²
Stadt: LYON 3. ARRONDISSEMENT
Preis: 111 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 6 088 €
Rendite: 5,48 %
Verwalter: Citadines
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Citadines Part-Dieu genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Geschäftsviertels Part-Dieu in Lyon, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Westfield La Part-Dieu, zu den Halles Paul Bocuse und zu zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen.

Die Lage ist ideal für Geschäftsreisende und Freizeitgäste, mit einfachem Zugang zum TGV-Bahnhof Lyon Part-Dieu (ca. 10 Minuten zu Fuß), zur Metrostation Place Guichard, zum Straßenbahnnetz und zum Stadtzentrum.

Die Residenz bietet Dienstleistungen von hoher Qualität wie Empfang, Frühstück, Wäscheservice, WLAN, Parkplatz und Hotelservices. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 98 Wohnungen, verteilt auf 7 Etagen. Citadines, eine Marke der Gruppe The Ascott Limited, ist ein bedeutender internationaler Akteur im Bereich Appart-Hotels und für seine Professionalität und die Qualität seiner Dienstleistungen bekannt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 27228

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 27228Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 18,11 m²
Etage: Etage 5
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 107.300 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Lyon · 69003

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Citadines Lyon Part-Dieu

Lyon · 69003

Wohnung Ref. 27228: 107.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 27228 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Citadines Lyon Part-Dieu

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Citadines Lyon Part-Dieu?

Die für Citadines Lyon Part-Dieu angegebenen Preise beginnen bei 107.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Citadines Lyon Part-Dieu verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,11 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Citadines Lyon Part-Dieu?

Citadines Lyon Part-Dieu befindet sich in Lyon (69003). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Citadines Lyon Part-Dieu geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Citadines Lyon Part-Dieu zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Citadines Lyon Part-Dieu ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Citadines Lyon Part-Dieu zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.