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Saintry-sur-Seine · 91250

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Chateau de Champlatreux · Referenz 6777

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung117.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Chateau de Champlatreux, Bild des Programms in Saintry-sur-Seine
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
20,17 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2011
Bauträger
Revenu Pierre

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Chateau de Champlatreux ist ein Immobilienprojekt in Saintry-sur-Seine (91250), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,17 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 117.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 6777 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Pflegeheim (EHPAD) in 2011 saniert und erweitert; danach wurde im -22 eine Seniorenerweiterung mit 2018 Wohnungen ergänzt, um den Gesundheitspfad zu vervollständigen. Ein gehobenes und sicheres Wohnumfeld im Herzen eines schönen Parks.

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Pflegeheim (EHPAD) in 2011 saniert und erweitert; danach wurde im -22 eine Seniorenerweiterung mit 2018 Wohnungen ergänzt, um den Gesundheitspfad zu vervollständigen. Ein gehobenes und sicheres Wohnumfeld im Herzen eines schönen Parks. Die Einrichtung bietet 89 medizinisch betreute Betten, davon 15 in einer Alzheimer-Einheit. Sie hat die ausgezeichnete Bewertung von 10/10 auf der Website MDRS.fr erhalten.

Informationen zur Stadt

Saintry-sur-Seine ist eine französische Gemeinde, etwa einunddreißig Kilometer südöstlich von Paris im Département Essonne in der Region Île-de-France gelegen. An den Toren des Départements Essonne gelegen, gilt Saintry-sur-Seine heute als Kompetenzzentrum für Umweltschutz zwischen Seine und Wald und hat den authentischen Charakter der Essonner Dörfer bewahrt. Im Jahr 2018 zählte die Gemeinde 5 758 Einwohner, ein Anstieg von 7,77 % gegenüber 2013.

Informationen zur Lage

In der Nähe: – Am Ufer der Seine – Stadtzentrum mit Geschäften und Dienstleistungen in weniger als 700 m – Évry in 7 km – Melun in 14 km – Paris in 28 km Die Residenz ist angebunden durch: – Zahlreiche Bushaltestellen in weniger als 200 m – RER-D-Bahnhof Corbeil-Essonnes in 3 km – Die Hauptstraßen A5 und A6 sowie die Francilienne in 3 km

Informationen zur Region

Die Île-de-France ist eine historische und verwaltungstechnische Region Frankreichs und die am dichtesten besiedelte Region mit 12.3 Millionen Einwohnern im Jahr 2020. Sie zählt mehr als 2,4 Millionen Rentnerinnen und Rentner, das entspricht 20% der Bevölkerung. Im Jahr 2019 belief sich die Zahl der Pflegeheimplätze (EHPAD) in der Region auf 65 Tausend, also 1 für 37 ältere Menschen über 60 Jahre. Die Versorgungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – für 1000 Menschen über 75 Jahre beträgt 134.

Name des Betreibers

EMEIS

Vorstellung des Betreibers

Emeis, früher ORPEA, ist ein bedeutender Akteur in der Pflege und Betreuung pflegebedürftiger Menschen in Europa und belegt Rang 2 im französischen Pflegeheim-Ranking. In 30 Jahren verzeichnete die Gruppe eine außergewöhnliche Entwicklung und ist in 22 Ländern mit 1014 Einrichtungen vertreten, also 104 000 Betten. Stark erschüttert durch eine ethische Krise im Jahr 2022, stand die Gruppe kurz vor dem Zusammenbruch. Mit einem neuen Management und neuen Anteilseignern wird seit 2023 eine Sanierung umgesetzt. Nun gilt es, die operative Marge wieder zu verbessern und nichtfinanzielle Kennzahlen einzuführen – Kundenzufriedenheit, Ethik, Sicherheit usw. Erste Ergebnisse beim Umsatz und bei der Auslastung sind seit 2023 sichtbar.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 6777

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 6777Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,17 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
117.000 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Saintry-sur-Seine · 91250

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Chateau de Champlatreux

Saintry-sur-Seine · 91250

Wohnung Ref. 6777: 117.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 6777 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Chateau de Champlatreux

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Chateau de Champlatreux?
Die für Chateau de Champlatreux angegebenen Preise beginnen bei 117.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Chateau de Champlatreux verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,17 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Chateau de Champlatreux?
Chateau de Champlatreux befindet sich in Saintry-sur-Seine (91250). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Chateau de Champlatreux geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2011. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Chateau de Champlatreux zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Chateau de Champlatreux ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Chateau de Champlatreux zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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