Das Domaine du Lac d'Ailette, mit seinen farbenfrohen Cottages im kanadischen Stil, liegt in unmittelbarer Nähe der Kellereien der Champagnerhäuser. Es bietet Unterkünfte für 4 bis 8 Personen, mitten im Wald oder am See mit eigenem Strand. Die Anlage bietet ein breites Angebot an Aktivitäten für Groß und Klein. Mit seinem Aqua Mundo, seinen Ponyreitausflügen, seinem Abenteuerparcours, seinem Tandem-Spa für Eltern und Kinder sowie seinen Wassersportangeboten ermöglicht das Domaine Familien und Freunden Urlaub mit Erholung, Sport und Entspannung.
Das Verlängerung der Mietverträge ist vorgesehen im September 2025. Dabei werden die Komfortelemente, die Einrichtung und das Mobiliar erneuert, um den wachsenden Erwartungen der Mieter gerecht zu werden. Es wird geschätzt, dass für diese Modernisierung etwa 12 bis 15 Monatsmieten erforderlich sein werden.
Weniger als 2 Std. von Paris, die Center Parcs de l'Ailette verfügt über ein Potenzial von 10 Millionen Besuchern. Seit 2007 zieht es lokale und internationale Touristen mit großem Erfolg an. Das bewährte Konzept des Naturerlebnisses für eine ganze Generation ist heute noch gefragter. Das einzigartige Umfeld mit Wasser- und Freizeitinfrastruktur sowie die ständige Innovation der Marke Center Parcs, machen es zu einem Pflichtziel für Familien.
Darüber hinaus wird durch dieumfangreiche Investitionen der Regionen und institutioneller Investoren ein ehrgeiziges Entwicklungsprogramm umgesetzt: zwischen 2021 und 2025 sollen die 28 Center Parcs in Europa von einer Aufwertung des Unterkunftsangebots (65%) und einer Erneuerung der Infrastruktur (35%)profitieren, insgesamt 715 Millionen €. Dies sichert die Nachhaltigkeit der Investition und die Attraktivität des Geländes für die kommenden Jahre.
Die jährliche Auslastung gehört zu den höchsten im Tourismussektor und erreicht nahezu 75%, wodurch die Auswirkungen der Saisonalität deutlich verringert werden. Außerdem kehren 7 von 10 Besuchern innerhalb von 5 Jahren zurück, was eine außergewöhnlich hohe Kundenbindungbelegt. Mit 85% der touristischen Buchungen im Direktvertriebgibt es keinen Zwischenhändler, was eine langfristig rentable Investition.
Auf der Investitionsseitesorgen der kontinuierliche Betrieb und die aufeinanderfolgenden Verlängerungen der Mietverträge für den attraktiven und substanzwerten Charakter des Domaine du Lac d'Ailette, mit dem Ziel, es als langfristigen Vorteil für jedes Anlageportfolio zu nutzen.
