NANTERRE · 92000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz Beau Chemin · Referenz A001

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung294.200 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 42,1 m²
voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028
Bauträger: Icade Promotion

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Dieses Programm verstehen

Beau Chemin ist ein Immobilienprojekt in NANTERRE (92000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 65 Wohnungen, verfügbar von 42,1 bis 134,47 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 294.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

NEUE WOHNUNGEN VERFÜGBAR: PROFITIEREN SIE VON DER 5,5% MWST, UM EIGENTÜMER IHRER NEUBAUWOHNUNG IN NANTERRE ZU WERDEN! BEAU CHEMIN bietet in mehreren Residenzen Neubauwohnungen vom Studio bis zur 5-Zimmer-Maisonette mit Balkonen oder

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NEUE WOHNUNGEN VERFÜGBAR

PROFITIEREN SIE VON DER TVA 5,5%, UM EIGENTÜMER IHRER NEUBAUWOHNUNG IN NANTERRE ZU WERDEN!

BEAU CHEMIN bietet in mehreren Wohnanlagen neue Wohnungen vom Studio bis zur Maisonette mit 5 Zimmern, mit Balkonen oder Terrassen und sogar Privatgärten.

Die Ausstattung ist sorgfältig gewählt: verstärkter Wärme- und Schallschutz, urbane Gemeinschaftsheizung für Einsparungen und Energieeffizienz, gesicherte Zugänge und Tiefgaragenstellplätze für alle Wohnungen, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.

Diese Neubauanlage zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz nach den Vorgaben von RE2020, den Einsatz von Photovoltaikmodulen, ein optimiertes Regenwassermanagement und ihre klimaarme Strategie aus.

Sie ist nach NF Habitat HQE zertifiziert, was leistungsstarke und hochwertige Wohnungen gewährleistet.

Anstelle des heutigen Krankenhauses Max Fourestier entsteht das MikroquartierBEAU CHEMIN wird Mitte 2028 fertiggestellt, wobei das historische Gebäude erhalten bleibt und zu einem Ort der Begegnung und Erholung umgebaut wird, mit gastronomischen Angeboten, Trödelmarkt und künstlerischen Entdeckungen, getragen von den Prinzipien der sozialen und solidarischen Ökonomie.

Hinzu kommen eine Schule, eine Ausbildungsresidenz für Pflegekräfte, ein Hotelkomplex sowie mehrere für alle Einwohner von Nanterre zugängliche Grünflächen, darunter der Jardin du Cloître.

Ihr künftiger Wohnort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz (A14, A86, RN 913 und 914) sowie an den öffentlichen Nahverkehr (in 550 m Entfernung zur Straßenbahn T2 und gegenüber der künftigen Linie
der Straßenbahn T1).

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Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche: 42,1 m²
Zimmer: 1
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Westen
Balcon: 6,52 m²
Stellplatz: Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 2. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 294.200 €6.988 €/m²; Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %: 269.700 €6.406 €/m²; LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %: 258.700 €6.145 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

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Wo befindet sich das Programm?

403, avenue de la République · NANTERRE · 92000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Beau Chemin

NANTERRE · 92000

Wohnung Ref. A001: 294.200 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A001 · Studio

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Beau Chemin

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Beau Chemin?

Die für Beau Chemin angegebenen Preise beginnen bei 294.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Beau Chemin verfügbar?

In der Auswahl: 65 Wohnungen, verfügbar von 42,1 bis 134,47 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 33 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 22 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Beau Chemin?

Beau Chemin befindet sich in NANTERRE (92000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 403, avenue de la République. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Beau Chemin geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?

Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.

Berechtigt Beau Chemin zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Die Wohnungen im Projekt Beau Chemin sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Beau Chemin zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.