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Cannes · 06150

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Azurea · Referenz 314

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung232.987 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Azurea, Bild des Programms in Cannes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
33,3 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
CONSULTIM

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Dieses Programm verstehen

Azurea ist ein Immobilienprojekt in Cannes (06150), angeboten von CONSULTIM. In der Auswahl: 52 Wohnungen, verfügbar von 21,8 bis 44,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 163.244 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 314 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ohne Darlehensnebenkosten und Notarkosten. (2) Voraussichtliche Rendite einschließlich Möblierung (durchschnittliche Rendite, auf die nächste Zehntelstelle gerundet). (3) Bedingungen und Modalitäten entnehmen Sie bitte dem gewerblichen Mietvertrag.

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Ohne Darlehensnebenkosten und Notarkosten. (2) Voraussichtliche Rendite einschließlich Möblierung (durchschnittliche Rendite, auf die nächste Zehntelstelle gerundet). (3) Bedingungen und Modalitäten entnehmen Sie bitte dem gewerblichen Mietvertrag. Bei Ausfall des Betreibers und/oder Marktrisiken besteht ein Zahlungsausfallrisiko und gegebenenfalls das Risiko der Eröffnung eines Insolvenzverfahrens, was die Rentabilität der Investition beeinträchtigen kann. Dieser Vorteil setzt die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags bis spätestens 15/12/2026 sowie die Unterzeichnung einer gesonderten Bescheinigung voraus. Wird diese berichtigte Bescheinigung nicht vor der Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde vorgelegt, geht der Geschäftsvorteil verloren.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 314

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 314Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
33,3 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Norden
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
232.987 €6.997 €/m²
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

161 avenue Francis Tonner · Cannes · 06150

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Azurea

Cannes · 06150

Wohnung Ref. 314: 232.987 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 314 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Azurea

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Azurea?
Die für Azurea angegebenen Preise beginnen bei 163.244 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Azurea verfügbar?
In der Auswahl: 52 Wohnungen, verfügbar von 21,8 bis 44,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 41 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Azurea?
Azurea befindet sich in Cannes (06150). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 161 avenue Francis Tonner. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Azurea geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Azurea zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Azurea ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Azurea zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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