Bordeaux · 33300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Appart'City Confort Bordeaux Chartrons · Referenz 26411

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung130.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 13 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 43,06 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2017
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Appart'City Confort Bordeaux Chartrons ist ein Immobilienprojekt in Bordeaux (33300), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 43,06 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 130.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26411 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie sicher in eine vermietete Immobilie in einer Business-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität zu profitieren…

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sicher in eine vermietete Immobilie in einer Business-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rentabilität durch stabile, ab dem Erwerb garantierte Mieten zu profitieren.

Diese charmante Wohnung T2 liegt im 5. Stock und bietet eine funktionale, angenehme Raumaufteilung mit Wohnbereich mit Küchenzeile und Schrank, einem Schlafzimmer mit Schrank sowie einem Badezimmer mit WC.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Geschäftsresidenz
Wohnfläche: 43.06 m²
Stadt: BORDEAUX
Preis: 138 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 8 516 €
Rendite: 6,17 %
Verwalter: Appart’City
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)
Jährliche Hausgeldkosten: 421 €

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Appart’City Confort Bordeaux Chartrons genießt eine bevorzugte Lage in Bordeaux, im Herzen des Viertels Chartrons, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot, darunter eine Rezeption von 24h bis 24h, Frühstücksservice, WLAN-Zugang, Parkplatz und Wäscherei. Die Unterkünfte sind vollständig ausgestattet, um optimalen Komfort zu bieten. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 140 Wohnungen.

Der Betreiber Appart’City ist der französische Marktführer für Appart-Hotels und betreibt rund 95 Residenzen in ganz Frankreich. Acumen Patrimoine gewährleistet Ihnen eine qualitätsorientierte Verwaltung, verlässliche Mieteinnahmen und ein Engagement für den Umweltschutz.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26411

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26411Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 43,06 m²
Etage: Etage 5
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2017 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 130.900 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Bordeaux · 33300

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Appart'City Confort Bordeaux Chartrons

Bordeaux · 33300

Wohnung Ref. 26411: 130.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26411 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Appart'City Confort Bordeaux Chartrons

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Appart'City Confort Bordeaux Chartrons?

Die für Appart'City Confort Bordeaux Chartrons angegebenen Preise beginnen bei 130.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Appart'City Confort Bordeaux Chartrons verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 43,06 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Appart'City Confort Bordeaux Chartrons?

Appart'City Confort Bordeaux Chartrons befindet sich in Bordeaux (33300). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Appart'City Confort Bordeaux Chartrons geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2017. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Appart'City Confort Bordeaux Chartrons zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Appart'City Confort Bordeaux Chartrons ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Appart'City Confort Bordeaux Chartrons zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.