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Limoges · 87000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Appart'City Classic Limoges · Referenz 26567

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung131.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Appart'City Classic Limoges, Bild des Programms in Limoges
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
36,9 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2006
Bauträger
Acumen Patrimoine

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Dieses Programm verstehen

Appart'City Classic Limoges ist ein Immobilienprojekt in Limoges (87000), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 36,9 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 131.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 26567 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in dieser Hotelresidenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in dieser Hotelresidenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um sich ein Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer durch stabile Mieteinnahmen gesicherten Rendite ab dem Erwerb zu profitieren.

Diese T2 befindet sich im 4. Stock und bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Bad und WC sowie Abstellräume.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objektart: Geschäftsresidenz
  • Wohnfläche: 36.9m²
  • Stadt: LIMOGES
  • Preis: 122000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 7 910 €
  • Rendite: 6,48 %

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Appart’City Classic Limoges liegt ideal in Limoges, in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen, Einrichtungen und lokalen Anziehungspunkten.

Ihre Lage, wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Bahnhof und von der Autobahn A20 entfernt, ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang, Frühstück, Waschsalon, WLAN und Parkplatz. Die Residenz ist Teil einer Eigentümergemeinschaft.

Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Appart’City) über einen gewerblichen Mietvertrag bewirtschaftet, der Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb sichert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht. Sie profitieren vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht.

Appart’City ist eine führende französische Gruppe für Appart-Hotels mit mehr als 90 Einrichtungen in Frankreich und ist für ihre Expertise bei möblierten Unterkünften mit Serviceleistungen anerkannt.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine:

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 26567

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 26567Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
36,9 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2006 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
131.900 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Wo befindet sich das Programm?

Limoges · 87000

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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Appart'City Classic Limoges

Limoges · 87000

Wohnung Ref. 26567: 131.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 26567 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Appart'City Classic Limoges

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Appart'City Classic Limoges?
Die für Appart'City Classic Limoges angegebenen Preise beginnen bei 131.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Appart'City Classic Limoges verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 36,9 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Appart'City Classic Limoges?
Appart'City Classic Limoges befindet sich in Limoges (87000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Appart'City Classic Limoges geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Appart'City Classic Limoges zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Appart'City Classic Limoges ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Appart'City Classic Limoges zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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