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Pénestin · 56760

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Aigue marine · Referenz 1

Preis der ausgewählten Wohnung155.525 €LLI MwSt. 10 % · nur für InvestorenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Aigue marine, Bild des Programms in Pénestin
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
38,74 m²

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Aigue marine ist ein Neubauprojekt in Pénestin (56760). In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 38,74 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 155.525 € (LLI MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 1 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Aigue Marine 🌊: Wohnung zum Verkauf in Pénestin, nur einen Katzensprung vom Ozean entfernt. Im Süden des Morbihan, zwischen dem Golf von Morbihan und der Halbinsel Guérande ist Pénestin ein begehrter Badeort, in dem es sich das ganze Jahr über gut leben lässt, in einer…

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Aigue Marine 🌊: Wohnung zum Verkauf in Pénestin, nur einen Katzensprung vom Ozean entfernt

Im Süden des Morbihan, zwischen dem Golf von Morbihan und der Halbinsel Guérande, Pénestin ist ein begehrter Badeort, in dem es sich das ganze Jahr über gut leben lässt, in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Gegenüber derAtlantischen Ozean, liegt die Residenz Aigue Marine bietet 26 neue Wohnungen zum Verkauf, vom Studio bis zum T4, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Strand Mine d’Or entfernt, einem geschützten Gelände mit den charakteristischen ockerfarbenen Klippen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 1

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: LLI MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 1Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,74 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Grundriss auf Anfrage

Preis

LLI MwSt. 10 %
155.525 €4.015 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Pénestin · 56760

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Aigue marine

Pénestin · 56760

Wohnung Ref. 1: 155.525 €

LLI MwSt. 10 % · nur für Investoren

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 1 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Aigue marine

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Aigue marine?
Die für Aigue marine angegebenen Preise beginnen bei 155.525 € (LLI MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Aigue marine verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 38,74 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Aigue marine?
Aigue marine befindet sich in Pénestin (56760). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist Aigue marine für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Aigue marine liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Aigue marine zur Vermietung kaufen?
Bei Aigue marine hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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