Serris · 77700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe · Referenz 075

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung114.756 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 31,41 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2001
Bauträger: Pierre & Sens

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Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe ist ein Immobilienprojekt in Serris (77700), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 4 Wohnungen, verfügbar von 27,3 bis 43,43 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 114.756 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2001.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 075 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

- Lage: eine geografisch zentrale Lage im Herzen Europas. Im Herzen des Stadtzentrums von Serris, 30 km von Paris entfernt. Bahnhof TGV/RER A von Chessy/Marne la Vallée: 6 Min. mit dem Auto / 25 Min. zu Fuß. In weniger als 3 Std. von mehr als 300 Millionen

Vollständige Beschreibung lesen

- Lage: eine geografische Lage im Herzen Europas

Im Herzen der Innenstadt von Serris
30 km von Paris
TGV-/RER-A-Bahnhof Chessy/Marne la Vallée: 6 Min. mit dem Auto / 25 Min. zu Fuß
In weniger als 3 Std. erreichbar: über 300 Millionen Einwohner
Der Park Disneyland Paris ist 5 Min. mit dem Auto / 10 Min. mit dem Shuttle / 30 Min. zu Fuß entfernt
Die Vallée Village ist 1 km entfernt: also 2 Min. mit dem Auto / 7 Min. zu Fuß
1 km vom Zentrum des Val d’Europe entfernt, eine internationale Touristenzone mit über 15 Millionen Touristen pro Jahr im Gebiet
Komfortabel ausgestattete Wohnungen: vom Studio für 4 Personen bis zum 3-Zimmer-Apartment für 9 Personen
Ein beheiztes Hallenbad

- Sorgenfreie Verwaltung

Besteuerung LMNP: Nicht gewerblicher Vermieter möblierter Wohnungen
Rentabilität ab 4,70 %
Gewerblicher Mietvertrag 2032: letzte Verlängerung im 2023 mit 15 % angebotenen Mieteinnahmen
Laufende Wohnungseigentumsnebenkosten werden vom Mieter getragen
Grundsteuer: 17 €/m²
Betreiber Adagio : diese Residenz vereint das Know-how und die Talente zweier führender Akteure, der Gruppe ACCOR und Pierre & Talente zweier großer Akteure, der Gruppe ACCOR und Pierre & Vacances Center Parcs. Entstanden aus dem Gemeinschaftsunternehmen dieser beiden großen Gruppen im 2007 ist Adagio der europäische Marktführer im Segment der Appartement-Hotels und auf 4 Kontinenten mit mehr als 120 Standorten vertreten.

Fazit Diese Investitionsmöglichkeit vereint alle Merkmale einer nachhaltigen und leistungsstarken Geldanlage.

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Die Referenzwohnung 075

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 075Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 31,41 m²
Etage: Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2001 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 114.756 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Serris · 77700

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Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe

Serris · 77700

Wohnung Ref. 075: 114.756 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2001

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 075 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe?

Die für Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe angegebenen Preise beginnen bei 114.756 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe verfügbar?

In der Auswahl: 4 Wohnungen, verfügbar von 27,3 bis 43,43 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe?

Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe befindet sich in Serris (77700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2001. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Adagio Marne-la-Vallée Val d’Europe zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.