Carrières-sous-Poissy · 78955

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Adagio Access Carrieres sous Poissy · Referenz 24796

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung119.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 9 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 30,63 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2008
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Adagio Access Carrieres sous Poissy ist ein Immobilienprojekt in Carrières-sous-Poissy (78955), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 30,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 119.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 24796 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Investieren Sie in eine sichere Immobilienanlage in einer Geschäftsresidenz, ohne die Sorgen der Vermietungsverwaltung.

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1. Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine gesicherte Immobilienanlage innerhalb einer Geschäftsresidenz, ohne die Belastungen der Vermietung. Eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienvermögen auszubauen und zugleich von einer stabilen Rendite zu profitieren, die durch Mieteinnahmen ab dem Erwerb garantiert wird.

Diese charmante T2-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine für kurze bis mittlere Aufenthalte optimierte Raumaufteilung. Sie umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit ausgestatteter Küchenzeile und Einbauschrank, ein komfortables Zimmer, ein funktionales Badezimmer mit WC sowie einen privaten Balkon.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Geschäftsresidenz
Fläche: 30.63 m²
Ort: CARRIERES SOUS POISSY
Preis: 110 000 €
Jahresmiete ohne Steuern: 6 200 €
Rendite: 5,64 %
Betreiber: Adagio
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinkünfte)

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Adagio Access Carrières-sous-Poissy, eingestuft mit 3 Sternen, profitiert von einer bevorzugten Lage in einem ruhigen Wohnviertel direkt an der Seine. Die Nähe zum Étang de la Galiotte und zum Bahnhof Poissy (RER A und Transilien), nur 600 Meter entfernt, ermöglicht es, La Défense oder Paris in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Diese strategisch günstige Lage verleiht der Residenz eine hohe Attraktivität für eine geschäftlich reisende Kundschaft. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen wie Rezeption, Frühstück, WLAN, Waschsalon und einen Parkplatz. Die Unterkünfte sind vollständig mit einer Küchenzeile ausgestattet und bieten ein ruhiges, funktionales Wohnambiente.

Adagio, ein führender Akteur bei städtischen Residenzen, ist das Ergebnis einer Partnerschaft zwischen Accor und Pierre Vacances. Mit mehr als 200 Betrieben ist die Marke für ihre Expertise in der Vermietungsverwaltung, die Zuverlässigkeit ihres Wirtschaftsmodells und die Qualität ihrer Hotelleistungen bekannt.

Investieren Sie mit gutem Gefühl bei Acumen Patrimoine.

Das Objekt unterliegt dem Rechtsstatus der Miteigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers): 783 €. Es läuft kein Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 24796

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 24796Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 30,63 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2008 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 119.900 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Carrières-sous-Poissy · 78955

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Adagio Access Carrieres sous Poissy

Carrières-sous-Poissy · 78955

Wohnung Ref. 24796: 119.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 24796 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Adagio Access Carrieres sous Poissy

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Adagio Access Carrieres sous Poissy?

Die für Adagio Access Carrieres sous Poissy angegebenen Preise beginnen bei 119.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Adagio Access Carrieres sous Poissy verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 30,63 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Adagio Access Carrieres sous Poissy?

Adagio Access Carrieres sous Poissy befindet sich in Carrières-sous-Poissy (78955). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Adagio Access Carrieres sous Poissy geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Adagio Access Carrieres sous Poissy zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Adagio Access Carrieres sous Poissy ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Adagio Access Carrieres sous Poissy zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.