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Bordeaux · 33000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat · Referenz 2417

Preis der ausgewählten Wohnung135.295 €LLI MwSt. 10 % · nur für InvestorenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat, Bild des Programms in Bordeaux
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
15 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

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33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat ist ein Neubauprojekt in Bordeaux (33000). In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 15 bis 20 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 135.295 € (LLI MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 2417 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 2417

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: LLI MwSt. 10 % · nur für Investoren. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 2417Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
15 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

LLI MwSt. 10 %
135.295 €9.020 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Bordeaux · 33000

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat

Bordeaux · 33000

Wohnung Ref. 2417: 135.295 €

LLI MwSt. 10 % · nur für Investoren

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 2417 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat?
Die für 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat angegebenen Preise beginnen bei 135.295 € (LLI MwSt. 10 %, nur für Investoren, unter Bedingungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 15 bis 20 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat?
33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat befindet sich in Bordeaux (33000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat zur Vermietung kaufen?
Bei 33000 Bordeaux , 6 rue Mestrezat hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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