Besançon · 25000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Vue Citadelle 1 · Référence 2007

Prix du logement sélectionné169 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 48,19 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: Edouard Denis

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Comprendre ce programme

Vue Citadelle 1 est un programme immobilier neuf à Besançon (25000), proposé par Edouard Denis. La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 48,19 à 71,66 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 169 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 2007 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES !A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. La résidence de classe énergétique RE 2020 se compose d'appartements haut de gamme, dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS.

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Le logement référence 2007

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 2007Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 48,19 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 169 900 €3 526 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 155 742 €3 232 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Besançon · 25000

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Vue Citadelle 1

Besançon · 25000

Logement réf. 2007 : 169 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 2007 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Vue Citadelle 1

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Vue Citadelle 1 ?

Les prix affichés pour Vue Citadelle 1 commencent à 169 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Vue Citadelle 1 ?

La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 48,19 à 71,66 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Vue Citadelle 1 ?

Vue Citadelle 1 se situe à Besançon (25000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Vue Citadelle 1 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Vue Citadelle 1 ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Vue Citadelle 1 est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Vue Citadelle 1 ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.