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ARGENTEUIL · 95100

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Villa Nymphea · Référence B05

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné305 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Villa Nymphea, visuel du programme à ARGENTEUIL
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
61,52 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2027
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Villa Nymphea est un programme immobilier à ARGENTEUIL (95100), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 3 logements disponibles de 49,1 à 84,21 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 249 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence B05 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Appartements neufs du studio au 4P familial, à 400m de la gare ! C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que prend place la résidence VILLA NYMPHEA.

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Appartements neufs du studio au 4P familial, à 400m de la gare !

C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que prend place la résidence VILLA NYMPHEA. À seulement 15 minutes de Paris - Saint-Lazare, la résidence se compose de 3 bâtiments à taille humaine, élevés sur 4 étages.
Déclinée du studio au 4 pièces, idéalement placée en centre-ville, à proximité des transports et des commerces, cette nouvelle adresse offre calme et qualité de vie supérieure.
Tous les appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Une résidence certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la Réglementation RE 2020, gage d’un haut niveau de performances énergétiques et de confort.

Cerise sur le gâteau: la présence d’un jardin commun avec bac à sable pour les enfants.

C’est à la rencontre des rues Alfred Labrière et de Montmorency que s’invite Villa Nymphéa. La réalisation se compose de 3 bâtiments à dimension humaine, élevés de 4 étages sur rez-de-chaussée.
Elle est mise en valeur par une écriture sobre et élégante, mêlant influence contemporaine et inspiration classique. Remarquez le parement rouge marquant l’angle, le contraste raffiné des enduits beige, blanc et gris, les balcons harmonieusement répartis qui dessinent les façades ou encore les toitures à la Mansart animées de lucarnes.
Ces éléments de composition évitent à Villa Nymphéa toute monotonie et lui permettent de s’inscrire respectueusement dans son tissu urbain.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B05

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence B05Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
61,52 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Est
Terrasse
6,29 m²
Jardin
55,11 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
305 000 €4 958 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
279 600 €4 545 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

68 rue Alfred Labrière · ARGENTEUIL · 95100

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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  2. Nous vérifions les informations.Nature du bien, régime du prix, disponibilités et financement adapté. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
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Villa Nymphea

ARGENTEUIL · 95100

Logement réf. B05 : 305 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. B05 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa Nymphea

Quel est le prix d’un logement dans le programme Villa Nymphea ?
Les prix affichés pour Villa Nymphea commencent à 249 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Villa Nymphea ?
La sélection compte 3 logements disponibles de 49,1 à 84,21 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Villa Nymphea ?
Villa Nymphea se situe à ARGENTEUIL (95100). L'adresse indiquée par le promoteur est 68 rue Alfred Labrière. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Villa Nymphea est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Villa Nymphea ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements de Villa Nymphea sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa Nymphea ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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