Neuilly-Plaisance · 93360

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Villa AMANDA · Référence 204

Prix du logement sélectionné204 739 €TVA 20 % · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 29,3 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2028

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Comprendre ce programme

Villa AMANDA est un programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (93360). La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 28,2 à 102,4 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 270 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 204 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

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Le logement référence 204

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence 204Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 29,3 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 3e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 %: 204 739 €6 988 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
TVA 5,5 %: 180 000 €6 143 €/m²; Résidence principale, sous conditions

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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2ter Avenue du Maréchal Foch · Neuilly-Plaisance · 93360

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Villa AMANDA

Neuilly-Plaisance · 93360

Logement réf. 204 : 204 739 €

TVA 20 % · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 204 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Villa AMANDA

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Villa AMANDA ?

Les prix affichés pour Villa AMANDA commencent à 270 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Villa AMANDA ?

La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 28,2 à 102,4 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements ; 2 pièces (T2) : 11 logements ; 3 pièces (T3) : 10 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Villa AMANDA ?

Villa AMANDA se situe à Neuilly-Plaisance (93360). L'adresse indiquée par le promoteur est 2ter Avenue du Maréchal Foch. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Villa AMANDA est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Villa AMANDA est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Villa AMANDA se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Villa AMANDA ?

Pour Villa AMANDA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.