Clermont-Ferrand · 63000
Logement sélectionné
Résidence UXCO Student Le Parc Belvedere · Référence 27538
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UXCO Student Le Parc Belvedere est un programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000), proposé par Acumen Patrimoine. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 32,75 m² : 2 pièces (T2).
Les prix commencent à 80 200 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2006.
Le logement référence 27538 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.
1. Description du bien Investissez dans un placement immobilier sécurisé au sein d'une résidence étudiante, sans les tracas de la gestion locative.
Investissez dans un placement immobilier sécurisé au sein d'une résidence étudiante, sans les tracas de la gestion locative. Une opportunité idéale pour bâtir votre patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable et garantie dès l'acquisition.
Ce studio T1, situé au 9ème étage, offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, un coin cuisine pratique et une salle d'eau avec WC.
La résidence Le Parc Belvédère est idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des services, commerces et pôles universitaires. Son emplacement stratégique, à deux pas de la gare SNCF et à moins de 15 minutes de l’université Blaise-Pascal, lui confère une forte attractivité auprès des étudiants.
La résidence propose une gamme complète de services, incluant un accueil chaleureux, un accès Wi-Fi illimité, une blanchisserie pratique, des espaces de coworking collaboratifs, un système de sécurité performant, la climatisation et des espaces communs conviviaux. La copropriété comprend environ 119 logements répartis dans un immeuble de 12 étages.
Le bien est géré par UXCO Student, un gestionnaire professionnel reconnu, lié par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Acumen Patrimoine vous accompagne dans votre investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.
Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.
Référence 27538Logement sélectionné
Prix
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Clermont-Ferrand · 63000
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