Flers · 61100

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Saint-Germain · Référence P101

Prix du logement sélectionné203 600 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 53,35 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Acans France

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Comprendre ce programme

Saint-Germain est un programme immobilier neuf à Flers (61100), proposé par Acans France. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 53,35 à 59,34 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 203 600 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence P101 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La Résidence Saint-Germain est située en coeur de ville de Flers, 25 appartements du studio au 3 pièces, à partir de 92 829€.

Programme en VIR, éligible loi Denormandie

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Le logement référence P101

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Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence P101Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 53,35 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 203 600 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Saint-Germain

Flers · 61100

Logement réf. P101 : 203 600 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. P101 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Saint-Germain

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Saint-Germain ?

Les prix affichés pour Saint-Germain commencent à 203 600 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Saint-Germain ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 53,35 à 59,34 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Saint-Germain ?

Saint-Germain se situe à Flers (61100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Saint-Germain est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Saint-Germain est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Saint-Germain se situe en zone C. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Saint-Germain ?

Pour Saint-Germain, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.