Bordeaux · 33300

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Rue des Retaillons · Référence 8150

Prix du logement sélectionné197 625 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
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Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 30 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2027
Promoteur: Smart Investissement

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Comprendre ce programme

Rue des Retaillons est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33300), proposé par Smart Investissement. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 30 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 197 625 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 8150 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

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Le logement référence 8150

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Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 8150Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 30 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 197 625 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Bordeaux · 33300

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Rue des Retaillons

Bordeaux · 33300

Logement réf. 8150 : 197 625 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 8150 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Rue des Retaillons

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Rue des Retaillons ?

Les prix affichés pour Rue des Retaillons commencent à 197 625 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Rue des Retaillons ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 30 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Rue des Retaillons ?

Rue des Retaillons se situe à Bordeaux (33300). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Rue des Retaillons est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Rue des Retaillons est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Rue des Retaillons se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Rue des Retaillons ?

Pour Rue des Retaillons, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.