Rouen · 76100

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Rue d'Elbeuf · Référence 8194

Prix du logement sélectionné185 122 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 50 m²
livraison prévue: 3ᵉ trim. 2027
Promoteur: Smart Investissement

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Comprendre ce programme

Rue d'Elbeuf est un programme immobilier neuf à Rouen (76100), proposé par Smart Investissement. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 50 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 185 122 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 8194 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Maison de 50m² au sol dont 45 m² Carrez sur 3 niveaux avec 2 chambres, à 3 minutes à pied de métro Europe. La maison est en recul de la rue et s'accède par dessous le porche de l'immeuble sur rue, pas de copropriété.

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Maison de 50m² au sol dont 45 m² Carrez sur 3 niveaux avec 2 chambres, à 3 minutes à pied de métro Europe.

La maison est en recul de la rue et s'accède par dessous le porche de l'immeuble sur rue, pas de copropriété.

Rénovation globale à prévoir pour améliorer le DPE G et remettre au goût du jour. Une cave complète le bien

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Le logement référence 8194

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 8194Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 50 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 185 122 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Rouen · 76100

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Rue d'Elbeuf

Rouen · 76100

Logement réf. 8194 : 185 122 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 8194 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Rue d'Elbeuf

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Rue d'Elbeuf ?

Les prix affichés pour Rue d'Elbeuf commencent à 185 122 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Rue d'Elbeuf ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 50 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme Rue d'Elbeuf ?

Rue d'Elbeuf se situe à Rouen (76100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Rue d'Elbeuf est-elle prévue ?

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Rue d'Elbeuf est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Rue d'Elbeuf se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Rue d'Elbeuf ?

Pour Rue d'Elbeuf, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.