Caen · 14000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Résidence Scamaroni - Happy Senior · Référence 05

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné151 800 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 46,1 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2015
Promoteur: La Centrale du LMNP

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Comprendre ce programme

Résidence Scamaroni - Happy Senior est un programme immobilier à Caen (14000), proposé par La Centrale du LMNP. La sélection compte 1 logement disponible de 46,1 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 151 800 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2015.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 05 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Inaugurée en 2015, la résidence senior SCAMARONI accueille des seniors autonomes dans 104 appartements, allant du T1 au T3, répartis sur cinq étages.

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Inaugurée en 2015, la résidence senior SCAMARONI accueille des seniors autonomes dans 104 appartements, allant du T1 au T3, répartis sur cinq étages. Chaque logement est conçu pour offrir confort et sécurité, avec une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, une cuisine moderne (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle), un système d'appel d'urgence et un accès internet haut débit (ADSL).

En plein centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement paisible avec un jardin et propose à ses résidents divers espaces de vie conviviaux : un espace bien-être avec spa, une salle de gym, un home cinéma, un restaurant, plusieurs salons et une bibliothèque.

La résidence est sécurisée 24h/24 grâce à la présence d’un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents et à leurs proches.

Enfin, la résidence SCAMARONI se distingue par la qualité de ses prestations, comme en témoigne sa note exceptionnelle de 8,5/10 attribuée par MDRS pour son standing et son service de qualité.

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Le logement référence 05

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 05Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,1 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 2e trimestre 2015 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 151 800 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Caen · 14000

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Résidence Scamaroni - Happy Senior

Caen · 14000

Logement réf. 05 : 151 800 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2015

Informations demandées : logement réf. 05 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Résidence Scamaroni - Happy Senior

Quel est le prix d’un logement dans le programme Résidence Scamaroni - Happy Senior ?

Les prix affichés pour Résidence Scamaroni - Happy Senior commencent à 151 800 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Résidence Scamaroni - Happy Senior ?

La sélection compte 1 logement disponible de 46,1 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Résidence Scamaroni - Happy Senior ?

Résidence Scamaroni - Happy Senior se situe à Caen (14000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Résidence Scamaroni - Happy Senior est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2015. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Résidence Scamaroni - Happy Senior ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Résidence Scamaroni - Happy Senior est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Résidence Scamaroni - Happy Senior ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.