Appartement · 2 pièces (T2)

Au cœur du centre historique de Carcassonne, à deux pas de la place Carnot, des Halles Prosper Montagné et des bords de l’Aude, la Résidence Aimé Ramond incarne une nouvelle manière d’investir dans la pierre : exigeante, responsable et résolument tournée vers la performance patrimoniale.

Ce projet de réhabilitation d’un immeuble de caractère s’inscrit pleinement dans la dynamique de revalorisation du centre-ville. Il propose 6 appartements rénovés avec soin, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, pensées pour répondre aux attentes actuelles des locataires comme des investisseurs.

Un emplacement rare et recherché

Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville basse, la rue Aimé Ramond bénéficie :

• d’une forte attractivité locative,

• d’une proximité immédiate avec les pôles culturels, universitaires et commerciaux,

• d’un environnement vivant, central et patrimonial, à quelques minutes de la Cité médiévale classée à l’UNESCO.

Un investissement de sens, au cœur d’un marché porteur

Carcassonne connaît une véritable renaissance : dynamisme économique, croissance démographique, projets d’infrastructures structurants et prix au m² encore accessibles. Dans ce contexte, la Résidence Aimé Ramond représente une opportunité patrimoniale durable, combinant :

• rendement locatif attractif,

• potentiel de valorisation à long terme,

• avantages fiscaux du dispositif Denormandie.

Des logements pensés pour durer

Les appartements, du studio au T2, bénéficient de prestations qualitatives :

• cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

• salle d’eau moderne,

• carrelage et parquet flottant,

• chauffage électrique à inertie,

• ballon thermodynamique,

• double vitrage.

Les travaux sont réalisés dans le strict respect des normes en vigueur et en lien permanent avec l’Architecte des Bâtiments de France, garantissant une rénovation de qualité, conforme au secteur sauvegardé.