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Hem · 59510

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence PRIMAVERA · Référence B22

Prix du logement sélectionné165 912 €TVA 10 % · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

PRIMAVERA, visuel du programme à Hem
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
59 m²
date prévue, à confirmer
3ᵉ trim. 2026
Promoteur
Fidexi

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Comprendre ce programme

PRIMAVERA est un programme immobilier neuf à Hem (59510), proposé par Fidexi. La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 59 à 66,6 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 165 912 € (TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026.

Le logement référence B22 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Située à seulement 10 minutes de Lille, la ville de Hem offre un cadre de vie agréable et familial, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

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Située à seulement 10 minutes de Lille, la ville de Hem offre un cadre de vie agréable et familial, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Intégrée à la Métropole Européenne de Lille, elle bénéficie d’un fort rayonnement économique et culturel, au cœur d’un carrefour stratégique européen en pleine croissance. La résidence « Primavera », implantée dans le quartier calme et verdoyant de la Tribonnerie, à proximité du prestigieux quartier Beaumont et à 800 mètres du centre-ville, propose un environnement paisible et verdoyant. Entourée de jardins et d’espaces partagés propices au bien-être, elle allie sérénité et accès rapide aux pôles économiques majeurs comme Euralille et Eurasanté.

Nom du gestionnaire : 3F Notre Logis

Durée du démembrement : 16 ans

Acquisition de la nue-propriété : 62 % de la pleine propriété

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B22

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

Référence B22Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
59 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
2e trimestre 2026 · à confirmer
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
165 912 €2 812 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Hem · 59510

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PRIMAVERA

Hem · 59510

Logement réf. B22 : 165 912 €

TVA 10 % · investisseurs uniquement

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. B22 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur PRIMAVERA

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme PRIMAVERA ?
Les prix affichés pour PRIMAVERA commencent à 165 912 € (TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme PRIMAVERA ?
La sélection compte 3 logements neufs disponibles de 59 à 66,6 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 3 logements.
Où se situe le programme PRIMAVERA ?
PRIMAVERA se situe à Hem (59510). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme PRIMAVERA est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Peut-on acheter pour louer dans le programme PRIMAVERA ?
Pour PRIMAVERA, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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