Metz · 57000

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Ornament · Référence 301

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné239 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 36,17 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: Iselection

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Comprendre ce programme

Ornament est un programme immobilier à Metz (57000), proposé par Iselection. La sélection compte 2 logements disponibles de 36,17 à 68,35 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 239 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 301 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Une adresse rare en secteur sauvegardé, au cœur du centre historique de Metz Investissez à Metz, une métropole Européenne dynamique Ville jeune et attractive : plus de 23 000 étudiants, en hausse de +11 % en 10 ans, avec une part…

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Une adresse rare en secteur sauvegardé, au cœur du centre historique de Metz

Investissez à Metz, une métropole Européenne dynamique

Ville jeune et attractive : plus de 23 000 étudiants, en hausse de +11 % en 10 ans, avec une part croissante d'étudiants internationaux.
Bassin d'emplois solide et diversifié : 118 000 emplois / présence de grands groupes / secteurs porteurs : technologies de l'information, ingénierie, R&D, santé-innovation, logistique et services.
Qualité de vie reconnue : 625 hectares d'espaces verts, 120 km de pistes cyclables, ville labellisée « ville jardin ».
Ville culturelle et patrimoniale majeure : plus de 100 monuments classés ou inscrits, 6 musées, 9 salles de spectacles, forte attractivité touristique.

Metz et son centre historique : un potentiel locatif durable

Adresse patrimoniale rare, très recherchée par les locataires sensibles au charme de l'ancien rénové.
Centre historique vivant, alliant commerces, universités, culture et services accessibles à pied.
Potentiel locatif pérenne, porté par une demande constante des étudiants, des actifs et des frontaliers.
Marché soutenu par la rareté de l'offre en logements de caractère rénovés dans le centre ancien.

Commodités et transports

Transports en commun accessibles à pied : arrêts de bus à moins de 3 minutes.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied : campus universitaire de Saulcy, square du Luxembourg et hôtel de Ville
Gare TGV en centre-ville : Paris à 1h20, Strasbourg à 55 min, Luxembourg à 35 min.
Deux aéroports à proximité : Metz–Nancy–Lorraine à 20 km et Luxembourg-Findel à 70 km

Focus Prestations/Résidence

Immeuble bourgeois du XIXème siècle, entièrement restauré dans les règles de l'art.
Seulement 25 logements, du studio au 3 pièces : un programme intimiste et rare.
Restauration patrimoniale haut de gamme : façade en pierre de Jaumont, ferronneries d'époque, porte monumentale, décors sculptés, parquets restaurés, boiseries et cheminées en marbre.
Prestations intérieures soignées : cuisine aménagée sur mesure, salle de bain équipée, menuiseries rénovées selon prescriptions ABF, fibre, visiophone, caves et local vélos
Cour intérieure privée, avec la fontaine Saint-Jacques, élément patrimonial emblématique.

Le + du programme :

Deux fiscalités possibles : Denormandie et Malraux

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Le logement référence 301

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 301Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 36,17 m²
Étage: 3e étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 239 000 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

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Metz · 57000

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Ornament

Metz · 57000

Logement réf. 301 : 239 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 301 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Ornament

Quel est le prix d’un logement dans le programme Ornament ?

Les prix affichés pour Ornament commencent à 239 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Ornament ?

La sélection compte 2 logements disponibles de 36,17 à 68,35 m² : 1 pièce (T1), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement.

Où se situe le programme Ornament ?

Ornament se situe à Metz (57000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Ornament est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Ornament ?

Pour Ornament, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.