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Bron · 69500

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Nomad Campus Nova Park Bron · Référence 24886

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné111 900 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Nomad Campus Nova Park Bron, visuel du programme à Bron
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 10 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
33,14 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2005
Promoteur
Acumen Patrimoine

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Comprendre ce programme

Nomad Campus Nova Park Bron est un programme immobilier à Bron (69500), proposé par Acumen Patrimoine. La sélection compte 1 logement disponible de 33,14 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 111 900 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2005.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 24886 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

1. Description du bien Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans les soucis de gestion. C'est le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée…

Lire la description complète

1. Description du bien

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans les soucis de gestion. C'est le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, dès l’acquisition.

Ce charmant appartement T2, situé au 5ème étage, offre une disposition optimisée et agréable. Il comprend un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, et une loggia.

2. Caractéristiques principales

  • Type de bien: Résidence Étudiante
  • Surface: 33.14m²
  • Ville: BRON
  • Prix: 102000€
  • Loyer annuel HT : 5 853 €
  • Rentabilité : 5,74 %

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nomad Campus), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

3. Atouts et Localisation

La résidence Nomad Campus Nova Park est idéalement située à Bron, à proximité de l’Université Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, des commerces de proximité et d’un arrêt de tramway au pied de l’immeuble. Son adresse, 231 avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, lui confère une forte attractivité.

L’établissement propose une offre de services complète : accueil, Wi-Fi haut débit gratuit, laverie 24h/24, parking sécurisé et espaces communs de travail et de détente. La copropriété comprend plusieurs dizaines de logements.

Nomad Campus (ex Cardinal Campus) est un acteur leader dans la gestion de résidences étudiantes, avec plus de 50 résidences et près de 4 000 logements en France, affichant un développement dynamique et une expertise reconnue.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 359 €. Pas de procédure en cours.

Investissez en toute sérénité avec Acumen Patrimoine.

4. Contact

Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

  • Téléphone: 01 41 55 12 20
  • Email: info@acumen-patrimoine.fr

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 24886

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 24886Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
33,14 m²
Étage
5e étage
Livraison prévue
1er trimestre 2005 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
111 900 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Bron · 69500

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Nomad Campus Nova Park Bron

Bron · 69500

Logement réf. 24886 : 111 900 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2005

Informations demandées : logement réf. 24886 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Nomad Campus Nova Park Bron

Quel est le prix d’un logement dans le programme Nomad Campus Nova Park Bron ?
Les prix affichés pour Nomad Campus Nova Park Bron commencent à 111 900 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Nomad Campus Nova Park Bron ?
La sélection compte 1 logement disponible de 33,14 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Nomad Campus Nova Park Bron ?
Nomad Campus Nova Park Bron se situe à Bron (69500). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Nomad Campus Nova Park Bron est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2005. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Nomad Campus Nova Park Bron ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Nomad Campus Nova Park Bron est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Nomad Campus Nova Park Bron ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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