Limoges · 87000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Ancienne Comédie · Référence 009

Prix du logement sélectionné201 180 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
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Logement sélectionné: 1
Surface: 62,5 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: OPTISSIMMO

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Comprendre ce programme

Ancienne Comédie est un programme immobilier neuf à Limoges (87000), proposé par OPTISSIMMO. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 62,5 à 74,25 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 201 180 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 009 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

5 PLACE DE L’ANCIENNNE COMÉDIE, LIMOGES: UN ADRE DE VIE D'EXCEPTION Limoges offre une alliance parfaite entre histoire, culture et modernité. Réputée pour sa porcelaine d’excellence et ses émaux, la ville est également un écrin de verdure…

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5 PLACE DE L’ANCIENNNE COMÉDIE, LIMOGES: UN ADRE DE VIE D'EXCEPTION

Limoges offre une alliance parfaite entre histoire, culture et modernité.

Réputée pour sa porcelaine d’excellence et ses émaux, la ville est également un écrin de verdure avec ses parcs et jardins qui invitent à la détente.

Le centre historique, avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées, est le témoin d’un riche passé médiéval. Limoges est entourée de paysages naturels remarquables : vallées verdoyantes, forêts et rivières offrant un cadre propice aux activités de plein air. Son cadre de vie paisible et équilibré attire de plus en plus de nouveaux habitants.

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Le logement référence 009

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 009Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 62,5 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 201 180 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Limoges · 87000

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Ancienne Comédie

Limoges · 87000

Logement réf. 009 : 201 180 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 009 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Ancienne Comédie

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Ancienne Comédie ?

Les prix affichés pour Ancienne Comédie commencent à 201 180 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Ancienne Comédie ?

La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 62,5 à 74,25 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Ancienne Comédie ?

Ancienne Comédie se situe à Limoges (87000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Ancienne Comédie est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Ancienne Comédie est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Ancienne Comédie se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Ancienne Comédie ?

Pour Ancienne Comédie, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.