Narbonne · 11100

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Les Jardins du Capitole · Référence 2_A

Prix du logement sélectionné267 394 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 43,4 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: François 1er

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Comprendre ce programme

Les Jardins du Capitole est un programme immobilier neuf à Narbonne (11100), proposé par François 1er. La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 41,13 à 62,41 m² : Studio, 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 267 394 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 2_A fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Le projet, situé au nord du coeur de ville, offre un accès direct à la place de l’Hôtel de Ville et ses nombreuses terrasses, à la rue de l’Ancien Courrier et ses commerces de proximité ou enfin au pont des Marchands pour observer les rives du Canal de la Robine.
Le projet vise à redonner vie à cette maison d’habitation située en cœur de bourg, en y proposant des logements de qualité, respectueux de l’histoire de l’édifice et adaptés aux modes de vie contemporains. Les appartements situés à l’arrière, côté jardin, bénéficieront de terrasses et de jardins privatifs.
Le projet permettra la restauration de 10 appartements allant du studio au T2.

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Le logement référence 2_A

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 2_ALogement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 43,4 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Ouest
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 267 394 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Narbonne · 11100

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Les Jardins du Capitole

Narbonne · 11100

Logement réf. 2_A : 267 394 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 2_A · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins du Capitole

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Jardins du Capitole ?

Les prix affichés pour Les Jardins du Capitole commencent à 267 394 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins du Capitole ?

La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 41,13 à 62,41 m² : Studio, 2 pièces (T2). Répartition : Studio : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Jardins du Capitole ?

Les Jardins du Capitole se situe à Narbonne (11100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jardins du Capitole est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Jardins du Capitole est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Jardins du Capitole se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins du Capitole ?

Pour Les Jardins du Capitole, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.