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SAINT-MARTIN · 97150

Logement sélectionné

Maison T3

Résidence Les Jardins de la Grande Caye · Référence D05

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné399 400 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Jardins de la Grande Caye, visuel du programme à SAINT-MARTIN
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
72,1 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Les Jardins de la Grande Caye est un programme immobilier à SAINT-MARTIN (97150), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 11 logements disponibles de 45 à 90,45 m² : Maison T3, Maison T4, 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 283 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence D05 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

- DÉMARRAGE DES TRAVAUX - AU BESOIN ON MAJORE LES PRIX DES FRAIS DE NOTAIRE POUR LES PRETS ! LE TAUX DES FRAIS DE NOTAIRES SUR L ILE SONT DE 10% Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin ! Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de…

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- DÉMARRAGE DES TRAVAUX -

AU BESOIN ON MAJORE LES PRIX DES FRAIS DE NOTAIRE POUR LES PRETS !

LE TAUX DES FRAIS DE NOTAIRES SUR L ILE SONT DE 10% 

Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin !

Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments :

  • Appartements du 2 au 3 pièces
  • Villas de 3 et 4 pièces avec piscine privative

Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative.
Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive.

En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc.

Prenant place route de Grande Caye, la résidence « LES JARDINS DE LA GRANDE CAYE » s’inscrit dans une démarche respectueuse du standing des constructions voisines, ainsi que de l’environnement naturel. La réalisation illustre avec élégance un nouveau chapitre de l’histoire et du développement de son quartier d’accueil.

Combinant les modes d’habitat, elle se compose de 44 logements favorisant le bien-vivre ensemble. Ses 20 appartements 2 et 3 pièces répartis sur 2 petites unités résidentielles, ainsi que ses 24 villas mitoyennes 3 et 4 pièces profitent tous d’une perspective aux accents d’évasion.

Veillant sur l’absolue quiétude de ses habitants, la copropriété est privatisée dès l’entrée par un portail à ouverture télécommandée et entièrement close sur son périmètre.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence D05

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence D05Logement sélectionné

Maison T3

Surface
72,1 m²
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud-Ouest
Jardin
49,5 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
1er trimestre 2027

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
399 400 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

15 rue de la Grande Caye · SAINT-MARTIN · 97150

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les Jardins de la Grande Caye

SAINT-MARTIN · 97150

Logement réf. D05 : 399 400 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. D05 · Maison T3

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins de la Grande Caye

Quel est le prix d’un logement dans le programme Les Jardins de la Grande Caye ?
Les prix affichés pour Les Jardins de la Grande Caye commencent à 283 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins de la Grande Caye ?
La sélection compte 11 logements disponibles de 45 à 90,45 m² : Maison T3, Maison T4, 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements ; Maison T3 : 5 logements ; Maison T4 : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Les Jardins de la Grande Caye ?
Les Jardins de la Grande Caye se situe à SAINT-MARTIN (97150). L'adresse indiquée par le promoteur est 15 rue de la Grande Caye. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Jardins de la Grande Caye est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les Jardins de la Grande Caye ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements des Jardins de la Grande Caye sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins de la Grande Caye ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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