Aller au contenu

Annecy · 74000

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Les Balcons d'Annecy · Référence 6253

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné92 340 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Balcons d'Annecy, visuel du programme à Annecy
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

Explorer ce logement
Logement sélectionné
1
Surface
27,13 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2015
Promoteur
Pierre Loyers Conseil

Voir les autres logements de ce programme

Comprendre ce programme

Les Balcons d'Annecy est un programme immobilier à Annecy (74000), proposé par Pierre Loyers Conseil. La sélection compte 1 logement disponible de 27,13 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 92 340 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2015.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 6253 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Appartement type 1 de 27,13 m2, situé au 6ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Terrasse de 7.52m² exposé Sud-Ouest Emplacement La résidence SENIOR Les Balcons d’Annecy est située en plein centre-ville d’Annecy,…

Lire la description complète

Appartement type 1 de 27,13 m2, situé au 6ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Terrasse de 7.52m² exposé Sud-Ouest

Emplacement

La résidence SENIOR Les Balcons d’Annecy est située en plein centre-ville d’Annecy, commune de 125.000 habitants en plein cœur de la Haute-Savoie.

Mondialement réputée pour son attrait touristique, la qualité de la vie et ses montagnes alentour, Annecy est une ville touristique qui a su préserver son charme et son authenticité pour le plus grand plaisir des habitants et des vacanciers. Son lac aux eaux bleu-vert et ses canaux qui parcourent la vieille ville lui ont donné le surnom de "Venise des Alpes".

Située dans le quartier de Seynod sur les hauteurs d’Annecy avec une vue sur les montagnes, la résidence est desservie par plusieurs lignes de bus et se situe à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…

Résidence

La résidence SENIOR Les Balcons d’Annecy accueille depuis 2015 ses résidents dans 120 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, d'accès au WIFI, ainsi que d'une ligne téléphonique. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’une terrasse.

La résidence, entièrement neuve, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leur sont dédiés : salle de restaurant, salle à manger privative pour accueillir famille et amis, salon de coiffure et d'esthétique, grande terrasse, piscine intérieure chauffée, médiathèque avec télévision, point internet et salon de lecture avec coin cheminée.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS pour sa qualité de prestation et son grand standing (résidence labellisée Bureau Veritas hygiène et sécurité ainsi que Viseha label qualité pour les seniors).

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 6253

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 6253Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
27,13 m²
Étage
5e étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2015 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
92 340 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Où se trouve le programme ?

Annecy · 74000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

Voir la ville sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence 6253 du programme Les Balcons d'Annecy. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Nature du bien, régime du prix, disponibilités et financement adapté. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les Balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Logement réf. 6253 : 92 340 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2015

Informations demandées : logement réf. 6253 · 1 pièce (T1)

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Balcons d'Annecy

Quel est le prix d’un logement dans le programme Les Balcons d'Annecy ?
Les prix affichés pour Les Balcons d'Annecy commencent à 92 340 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Balcons d'Annecy ?
La sélection compte 1 logement disponible de 27,13 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement.
Où se situe le programme Les Balcons d'Annecy ?
Les Balcons d'Annecy se situe à Annecy (74000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Balcons d'Annecy est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2015. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les Balcons d'Annecy ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les Balcons d'Annecy est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Balcons d'Annecy ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Appartement · 1 pièce (T1) · réf. 6253, Les Balcons d'Annecy | JL HOME