Annecy · 74000

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Les balcons d'Annecy · Référence 404

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné100 409 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 12 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

Explorer ce logement

Logement sélectionné: 1
Surface: 28,55 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2015
Promoteur: Pierre Revente

Voir les autres logements de ce programme

Comprendre ce programme

Les balcons d'Annecy est un programme immobilier à Annecy (74000), proposé par Pierre Revente. La sélection compte 1 logement disponible de 28,55 m² : Studio.

Les prix commencent à 100 409 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2015.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 404 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Annecy, située en Haute-Savoie, bénéficie d’un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, à proximité de Genève et des grands axes de transport.

Lire la description complète

Annecy, située en Haute-Savoie, bénéficie d’un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, à proximité de Genève et des grands axes de transport. Réputée pour sa qualité de vie, la ville offre aux seniors un environnement sécurisé, des infrastructures médicales performantes, un réseau de transports accessible et une vie culturelle riche. Ses nombreux espaces verts, promenades et services de proximité favorisent un quotidien actif et serein.

La Résidence "Les Balcons d’Annecy" est implantée dans le secteur d’Annecy-Sud, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, au sein du quartier Seynod, à 2 km du centre-ville. Récente et bien entretenue, elle s’intègre dans un environnement verdoyant offrant tranquillité et confort. Les appartements proposés, allant du studio au 3 pièces, sont tous entièrement équipés et meublés.

Une piscine intérieure chauffée, de multiples animations en journée et en extérieur, des services et soins sur place et d'autres équipements conviviaux sont à la disposition des résidents.

Résidence

Date de livraison : 2015
Date de commercialisation : 2013
Nombre de lots de la copropriété : 194
Nombre de logements : 125
Nombre d'étages : 7
Date de la dernière assemblée générale : 2025-06-17
Montant des charges : 354 000 €
Charges récupérables : non
Prix au m² tranche basse : 2 370 €
Prix au m² tranche moyenne : 4 717 €
Prix au m² tranche haute : 6 552 €

Coordonnées résidence

Merci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre Revente

Téléphone : 04 85 64 00 60

Nom : ELKEBIR
Prénom : Zakiya
Fonction : Directrice
Email : zelkebir@ovelia.fr
Téléphone : 06 64 57 98 15

Coordonnées Syndic

Nom : LSI SYNDIC IMMO
Adresse : 27-29 rue Bossuet, 69006, LYON
Téléphone : 0472149169

Nom : darocha
Prénom : m
Email : mdarocha@lagrange-syndic.com

Nom : chepf
Prénom : ms
Email : mschepf@lagrange-syndic.com

Nom : vial
Prénom : p
Email : pvial@lagrange-syndic.com

Autres informations

Lien serveur :
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20SENIOR/ANNECY/ANNECY-SEYNOD-LES%20BALCONS%20D%27ANNECY&fileid=57578
Lien de la résidence :
https://www.ovelia.fr/residences-seniors/annecy-balcons-annecy?utm_source=GMB&utm_medium=annecy&utm_campaign=lien

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 404

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 404Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface: 28,55 m²
Pièces: 1
Étage: 4e étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2015 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 100 409 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Résidence seniors
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ce logement m’intéresse

Demander le plan

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

Annecy · 74000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

Voir la ville sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence 404 du programme Les balcons d'Annecy. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
Nous vérifions les informations.Nature du bien, régime du prix, disponibilités et financement adapté. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

Un échange sur ce programme et votre recherche
Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Logement réf. 404 : 100 409 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2015

Informations demandées : logement réf. 404 · Studio

Les champs marqués * sont obligatoires.

Prénom

Nom *

Téléphone *

Email (facultatif)

Budget

Quand préférez-vous être rappelé ?

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Votre projet (facultatif)

J'accepte de recevoir par email des informations, conseils et opportunités personnalisées concernant mon projet immobilier neuf de la part de JL HOME. Je peux me désinscrire à tout moment.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les balcons d'Annecy

Quel est le prix d’un logement dans le programme Les balcons d'Annecy ?

Les prix affichés pour Les balcons d'Annecy commencent à 100 409 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les balcons d'Annecy ?

La sélection compte 1 logement disponible de 28,55 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.

Où se situe le programme Les balcons d'Annecy ?

Les balcons d'Annecy se situe à Annecy (74000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les balcons d'Annecy est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2015. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les balcons d'Annecy ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les balcons d'Annecy est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les balcons d'Annecy ?

Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.